近期,位于大東京圈的普洛斯日本相模原ALFALINK園區(qū)順利建成,成為日本規(guī)模最大、集合多重功能的新型物流基礎(chǔ)設(shè)施之一,完工即實現(xiàn)滿租,吸引30多家知名企業(yè)入駐,園區(qū)企業(yè)工作人員超過5,000名。
是普洛斯在日本創(chuàng)造性推出的物流設(shè)施新概念,相模原ALFALINK園區(qū)是該概念下首個完全建成的項目,意味著普洛斯日本向應(yīng)用最高水準(zhǔn)的設(shè)計和技術(shù)、打造開放式樞紐現(xiàn)代物流設(shè)施的愿景大步邁進。
項目投資1,500億日元(約合10億美元),共有四棟建筑,總建筑面積為68萬平方米,區(qū)位優(yōu)勢明顯,不僅作為物流基地服務(wù)關(guān)東地區(qū),還是聯(lián)通關(guān)西和中部地區(qū)的主要物流交通樞紐。
園區(qū)企業(yè)在這里相互協(xié)作、共同創(chuàng)造新商機,企業(yè)員工和社區(qū)居民設(shè)施共享、社區(qū)共創(chuàng),讓物流基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)揮更大價值。
整合供應(yīng)鏈、應(yīng)用先進技術(shù)、促進協(xié)作
滿足不斷升級的客戶需求
普洛斯日本相模原ALFALINK園區(qū)超越了傳統(tǒng)倉庫的功能,整合了辦公空間、培訓(xùn)和研發(fā)設(shè)施、工廠生產(chǎn)線和冷鏈解決方案,提升供應(yīng)鏈效率。園區(qū)內(nèi)設(shè)有共享的貨車場站,有效提升客戶集貨和貨運的效率。
圖片
共享貨車場站
圖片
園區(qū)接駁車
園區(qū)還為客戶提供自動化、機器人和數(shù)字化平臺等尖端技術(shù)解決方案,提升運營效率,并為企業(yè)員工提供便利。例如,專門開發(fā)的園區(qū)移動應(yīng)用程序,供員工和當(dāng)?shù)鼐用襁M行入園申請、餐廳用餐和共享設(shè)施等預(yù)訂。
為鼓勵共享資源、分享最佳實踐,普洛斯日本相模原ALFALINK園區(qū)定期組織活動,邀請園區(qū)企業(yè)交流業(yè)務(wù)需求和共通的解決方案,并積極收集客戶反饋,以提高設(shè)施的運營效率。
綠色能源、災(zāi)害應(yīng)對、社區(qū)活動
推進可持續(xù)發(fā)展的未來
普洛斯日本相模原ALFALINK園區(qū)將ESG融入到日常運營的各個環(huán)節(jié),致力于對園區(qū)周邊的環(huán)境和社區(qū)產(chǎn)生積極影響。園區(qū)實施了一系列節(jié)能減碳舉措,其中包括:
屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)裝機容量達(dá)10MW(兆瓦),滿足園區(qū)客戶的部分用電需求。同時,園區(qū)所有公共區(qū)域的運營100%使用可再生能源。
加強水資源管理,井水經(jīng)過凈化和蒸餾后用作飲用水。井水的使用降低了總體能耗成本,并在緊急情況下提供了備用水源。
園區(qū)綠地面積60,000平方米,約為占地面積的20%。園區(qū)四棟建筑均已獲得美國綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)體系LEED金級或日本凈零能源建筑(ZEB)認(rèn)證。
園區(qū)采取了一系列災(zāi)害應(yīng)對措施,保持業(yè)務(wù)和運營正常開展。例如,設(shè)置燃油儲存設(shè)施、加油站、應(yīng)急發(fā)電機等,為客戶和鄰近設(shè)施提供應(yīng)急燃料,以便在自然災(zāi)害發(fā)生時快速反應(yīng)。園區(qū)還可作為救災(zāi)應(yīng)急基地,在危急情況下支持救援物資運送。
圖片
為相模原社區(qū)活動提供場地
普洛斯日本相模原ALFALINK園區(qū)為當(dāng)?shù)貛砹烁嗌鐓^(qū)交流與發(fā)展機會,邀請當(dāng)?shù)鼐用窈涂蛻羝髽I(yè)員工參與社區(qū)活動,包括組織小學(xué)生參觀園區(qū),舉辦園區(qū)嘉年華吸引超過千名社區(qū)成員參與。