01 行業(yè)與政策

　　泰禾：公司股票連續(xù)20個(gè)交易日低于1元 將被終止上市

　　6月2日，泰禾集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司股票將被終止上市暨停牌的風(fēng)險(xiǎn)提示公告。截至2023年6月2日，泰禾集團(tuán)股份有限公司股票收盤價(jià)連續(xù)二十個(gè)交易日低于1元/股，已觸及《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.2.1條條的交易類強(qiáng)制退市規(guī)定。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公司股票自2023年6月5日(周一)開市起停牌，公司股票交易存在被終止上市的風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《股票上市規(guī)則》規(guī)定，上市公司出現(xiàn)交易類強(qiáng)制退市規(guī)定情形之一的，應(yīng)當(dāng)在事實(shí)發(fā)生的次一交易日開市前披露，公司股票于公告后停牌。深圳證券交易所自公司股票停牌之日起五個(gè)交易日內(nèi)，向該公司發(fā)出擬終止其股票上市的事先告知書。目前深圳證券交易所將根據(jù)上市委員會(huì)的意見，作出是否終止股票上市的決定。

　　世茂股份擬斥資1-2億元回購股份

　　6月4日，上海世茂股份有限公司宣布，擬以自有資金回購股份，用于回購資金總額不低于1億元（含），不超過2億元（含），回購股份價(jià)格區(qū)間不高于1.30元/股，回購的股份用于出售，未來減持期間自發(fā)布回購結(jié)果公告后12個(gè)月后起至36個(gè)月止。本次回購股份方案尚需提交該公司股東大會(huì)審議通過后方可實(shí)施。

　　02 城市與市場(chǎng)

　　保利發(fā)展2022年度每股分派紅利0.45元 共計(jì)派發(fā)53.87億元

　　6月4日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，2022年年度權(quán)益分派每股分配比例為A股每股現(xiàn)金紅利 0.45元。本次利潤分配以方案實(shí)施前的保利發(fā)展總股本11,970,443,418股為基數(shù)，每股派發(fā)現(xiàn)金紅利0.45元（含稅），共計(jì)派發(fā)現(xiàn)金紅利5,386,699,538.10元。

　　越秀地產(chǎn)供股獲1.15倍超額認(rèn)購 募資凈額82.99億港元

　　6月2日，越秀地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布按于記錄日期每持有100股現(xiàn)有股份可獲發(fā)30股供股股份的基準(zhǔn)，以9.00港元的認(rèn)購價(jià)進(jìn)行9.29億股供股股份的供股結(jié)果。暫定配額通知書項(xiàng)下的有效接納及額外申請(qǐng)表格項(xiàng)下的有效申請(qǐng)，相當(dāng)于供股項(xiàng)下可供認(rèn)購合共928,936,826股供股股份之約1.15倍。供股所得款項(xiàng)總額將約為83.60億港元，經(jīng)扣除有關(guān)供股的估計(jì)開支（包括財(cái)務(wù)、法律顧問及其他專業(yè)開支）后的供股所得款項(xiàng)凈額估計(jì)約為82.99億港元。

　　03 投資與交易

　　泛海控股股東中國泛海發(fā)布增持計(jì)劃 金額為0.5-1億元

　　6月2日，泛�？毓晒煞萦邢薰�司發(fā)布關(guān)于公司控股股東計(jì)劃增持公司股份的公告。泛�？毓墒盏焦�司控股股東中國泛海發(fā)來的《關(guān)于計(jì)劃增持泛海控股股份的告知函》。基于對(duì)公司資產(chǎn)價(jià)值的高度認(rèn)可和未來發(fā)展前景的堅(jiān)定信心，為支持泛�？毓上嚓P(guān)工作開展，同時(shí)為增強(qiáng)廣大投資者信心，該公司控股股東中國泛海計(jì)劃自2023年6月5日起（含2023年6月5日）3個(gè)月內(nèi)通過二級(jí)市場(chǎng)集中競(jìng)價(jià)交易的方式增持公司股份，計(jì)劃增持金額為5000萬元-1億元。在本次增持計(jì)劃實(shí)施前，中國泛海持有股份29.97億股，占總股本的57.67%。

　　04 公司與項(xiàng)目

　　福晟國際與債權(quán)人簽訂重組計(jì)劃的第三份補(bǔ)充協(xié)議

　　6月2日，福晟國際控股集團(tuán)有限公司發(fā)布有關(guān)根據(jù)債權(quán)人計(jì)劃向計(jì)劃公司轉(zhuǎn)讓計(jì)劃附屬公司的非常重大出售事項(xiàng)，修訂及延長認(rèn)購協(xié)議的最后完成日期。2022年9月公告所披露，作為重組交易的一部分，福晟國際建議與債權(quán)人訂立計(jì)劃。待計(jì)劃生效后，福晟國際結(jié)欠債權(quán)人的所有申索將獲悉數(shù)解除及免除，作為回報(bào)，所有獲認(rèn)許申索債權(quán)人均將有權(quán)參與計(jì)劃及根據(jù)計(jì)劃的條款就彼等各自的獲認(rèn)許申索按比例收取分派。經(jīng)彼等進(jìn)一步討論后，訂約方于2023年6月2日訂立第三份補(bǔ)充協(xié)議，以（其中包括）對(duì)于9月公告中披露的計(jì)劃條款作出若干修訂。

　　中南置地前5個(gè)月累計(jì)交付22276套房源

　　6月2日，據(jù)中南置地官微消息顯示，今年5月份，中南置地累計(jì)交付12個(gè)批次、7588套房屋，分布于寧波、鹽城、合肥、常州等地。其中，寧波的碧創(chuàng)智慧城和中南耀悅云庭分別交付698套房屋、1515套房屋，鹽城的春溪集和中南紫云集分別交付243套房屋、299套房屋，西安的中南春風(fēng)南岸交付1139套房屋，南通的紫云集和上悅城分別交付855套房屋、1203套房屋。整體來看，今年1-5月份，中南置地累計(jì)交付22276套房屋。

　　華僑城光明投資掛牌轉(zhuǎn)讓深圳瑞馳51%股權(quán)

　　6月2日，據(jù)全國產(chǎn)權(quán)行業(yè)信息化綜合服務(wù)平臺(tái)披露，瑞馳城市發(fā)展（深圳）有限公司51%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方為華僑城光明（深圳）投資有限公司，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為1元。資料顯示，深圳瑞馳注冊(cè)資本為1000萬元，經(jīng)營項(xiàng)目包括基礎(chǔ)設(shè)施與市政設(shè)施建設(shè)工程的施工、投資興辦實(shí)業(yè)、物業(yè)管理、經(jīng)營電子商務(wù)等。該公司由華僑城光明投資和深圳市瑞馳置業(yè)有限公司分別持股51%、49%。

　　05 房企與業(yè)績(jī)

　　萬科前5月合同銷售額1678億元 5月單月權(quán)益拿地金額85.5億元

　　6月2日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2023年5月銷售及近期新增項(xiàng)目情況簡(jiǎn)報(bào)。2023年5月，萬科實(shí)現(xiàn)合同銷售面積213.1萬平方米，合同銷售金額329.4億元，同比增長7.09%。2023年1-5月，該公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積1045.1萬平方米，合同銷售金額1677.9億元，同比減少0.19%。2023年4月銷售簡(jiǎn)報(bào)披露以來，萬科新增加開發(fā)項(xiàng)目5個(gè)，分別位于上海、昆山、東莞、西安和成都，合計(jì)占地面積39.1萬平方米，計(jì)容積率建筑面積104.1萬平方米，萬科權(quán)益建筑面積61.8萬平方米，需支付權(quán)益地價(jià)85.51億元。

　　大唐地產(chǎn)前5個(gè)月合約銷售額約68億元

　　6月2日，大唐集團(tuán)控股有限公司發(fā)布公告，披露其2023年5月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。公告顯示，5月單月，大唐地產(chǎn)與其附屬公司及聯(lián)營公司的合約銷售金額約為13.55億元，合約銷售面積約為13.11萬平方米，對(duì)應(yīng)的平均銷售價(jià)格約為每平方米10335元。整體來看，1-5月份，大唐地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售金額約為67.72億元，累計(jì)合約銷售面積約為65.51萬平方米。

　　景瑞控股前5個(gè)月簽約銷售額近21億元

　　6月2日，景瑞控股有限公司發(fā)布2023年5月未經(jīng)審計(jì)的營運(yùn)數(shù)據(jù)。公告顯示，5月單月，景瑞控股實(shí)現(xiàn)合約簽約銷售額約4.49億元，合同銷售面積約2.53萬平方米；對(duì)應(yīng)的合同銷售均價(jià)約為17763元/平方米。整體來看，今年前5個(gè)月，景瑞控股累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約簽約銷售額約20.57億元，合同銷售面積約11.26萬平方米；對(duì)應(yīng)的合同銷售均價(jià)約為18274元/平方米。