6月27日，由全聯(lián)房地產商會聯(lián)合房訊網共同主辦的第五屆中國商業(yè)地產品牌價值論壇在京舉辦。本屆論壇以“品牌向新，價值向上”為主題，邀請政商學界代表探討商業(yè)地產發(fā)展方向，共話商業(yè)地產新生態(tài)圈。

全聯(lián)房地產商會秘書長 趙正挺

　　全聯(lián)房地產商會秘書長趙正挺表示，商業(yè)地產正處于不斷調整、恢復的過程中，將在戰(zhàn)略、業(yè)態(tài)、產品、模式等方面不斷突破創(chuàng)新，進而實現行業(yè)整體的轉型升級。長期來看，商業(yè)地產市場需求仍將持續(xù)增長，市場依舊擁有著巨大發(fā)展空間和投資價值。

全聯(lián)房地產商會寫字樓分會執(zhí)行會長 劉凱

　　全聯(lián)房地產商會寫字樓分會執(zhí)行會長劉凱說，品牌建設無疑將是商業(yè)地產供給側改革的重要引擎。以品牌建設驅動商業(yè)地產結構調整，引領商業(yè)地產行業(yè)的差異化發(fā)展、服務化發(fā)展、品牌化發(fā)展、價值化發(fā)展，將極大推進商業(yè)地產行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，為商業(yè)地產新的發(fā)展模式注入新動能，開辟新路徑。在他看來，從開發(fā)轉向服務，從粗放運營轉向精細運營，從經營價值轉向品牌價值，是當前商業(yè)地產市場面臨的三個轉變。

清華大學房地產研究所所長 劉洪玉

　　清華大學房地產研究所所長劉洪玉認為，要優(yōu)化行業(yè)的結構，有效地區(qū)分居住和商用兩類的市場。房地產行業(yè)業(yè)務模式逐漸從開發(fā)為主，轉向開發(fā)、運營、管理融合的模式；產品模式要具有空間服務并重、綠色低碳舒適、智慧適老便捷的特征；策略模式堅持穩(wěn)健聚焦專業(yè)、提質降本增效、品牌價值和ESG等發(fā)展理念。

京投發(fā)展股份有限公司總策劃師 戴嘉寧

　　京投發(fā)展股份有限公司總策劃師戴嘉寧表示，回歸用戶價值后，用戶與企業(yè)是平等的關系，用戶首先是企業(yè)的共創(chuàng)者，必須從企業(yè)需求轉向用戶需求，來實現三個轉變：從產品中心主義到用戶中心主義的轉變；從單維價值創(chuàng)造向多維價值創(chuàng)造的轉變；從功能化產品向生活方式的轉變�？傊�，產品和服務將回歸底層邏輯——共創(chuàng)用戶價值。

國貿物業(yè)酒店管理有限公司總經理 魏凱

　　國貿物業(yè)酒店管理有限公司總經理魏凱則更希望通過創(chuàng)新，通過給租戶提供更好的產品，滿足租戶更高的要求，實現商業(yè)地產的高質量發(fā)展。

中關村西北旺科技園副總經理 苗思露

　　中關村西北旺科技園副總經理苗思露表示，產業(yè)園區(qū)品牌建設的關鍵是打造產業(yè)集群，在國家層面出臺了多項政策支持產業(yè)集群的建設，引導創(chuàng)新型產業(yè)集群，聚焦重大戰(zhàn)略需求，提升產業(yè)創(chuàng)新能力，打造經濟高質量發(fā)展引擎。

北京中海地產商業(yè)管理公司副總經理 張存理

　　北京中海地產商業(yè)管理公司副總經理張存理認為，在不斷升級轉型的過程中，商業(yè)地產在宏觀上要回應高質量發(fā)展的城市期待；微觀上要回應個體需求。商業(yè)地產企業(yè)當前面對的客群、用戶不再只是關注產品本身，實際上更多關注個性、高定帶來的附加值以及心靈和情緒的契合。

　　據了解，論壇同期還舉辦了2023中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會，參展面積超2000平方米，吸引了40家全國商業(yè)地產企業(yè)和項目亮相。

來 源： 新華網