6月27日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會聯(lián)合房訊網(wǎng)共同主辦的第五屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值論壇在京舉辦。本屆論壇以“品牌向新，價值向上”為主題，邀請政商學(xué)界代表探討商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向，共話商業(yè)地產(chǎn)新生態(tài)圈。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長 趙正挺
全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長趙正挺表示，商業(yè)地產(chǎn)正處于不斷調(diào)整、恢復(fù)的過程中，將在戰(zhàn)略、業(yè)態(tài)、產(chǎn)品、模式等方面不斷突破創(chuàng)新，進而實現(xiàn)行業(yè)整體的轉(zhuǎn)型升級。長期來看，商業(yè)地產(chǎn)市場需求仍將持續(xù)增長，市場依舊擁有著巨大發(fā)展空間和投資價值。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會執(zhí)行會長 劉凱
全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會執(zhí)行會長劉凱說，品牌建設(shè)無疑將是商業(yè)地產(chǎn)供給側(cè)改革的重要引擎。以品牌建設(shè)驅(qū)動商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，引領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的差異化發(fā)展、服務(wù)化發(fā)展、品牌化發(fā)展、價值化發(fā)展，將極大推進商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，為商業(yè)地產(chǎn)新的發(fā)展模式注入新動能，開辟新路徑。在他看來，從開發(fā)轉(zhuǎn)向服務(wù)，從粗放運營轉(zhuǎn)向精細(xì)運營，從經(jīng)營價值轉(zhuǎn)向品牌價值，是當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)市場面臨的三個轉(zhuǎn)變。
清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長 劉洪玉
清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉認(rèn)為，要優(yōu)化行業(yè)的結(jié)構(gòu)，有效地區(qū)分居住和商用兩類的市場。房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)務(wù)模式逐漸從開發(fā)為主，轉(zhuǎn)向開發(fā)、運營、管理融合的模式；產(chǎn)品模式要具有空間服務(wù)并重、綠色低碳舒適、智慧適老便捷的特征；策略模式堅持穩(wěn)健聚焦專業(yè)、提質(zhì)降本增效、品牌價值和ESG等發(fā)展理念。
京投發(fā)展股份有限公司總策劃師 戴嘉寧
京投發(fā)展股份有限公司總策劃師戴嘉寧表示，回歸用戶價值后，用戶與企業(yè)是平等的關(guān)系，用戶首先是企業(yè)的共創(chuàng)者，必須從企業(yè)需求轉(zhuǎn)向用戶需求，來實現(xiàn)三個轉(zhuǎn)變：從產(chǎn)品中心主義到用戶中心主義的轉(zhuǎn)變；從單維價值創(chuàng)造向多維價值創(chuàng)造的轉(zhuǎn)變；從功能化產(chǎn)品向生活方式的轉(zhuǎn)變�？傊a(chǎn)品和服務(wù)將回歸底層邏輯——共創(chuàng)用戶價值。
國貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司總經(jīng)理 魏凱
國貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司總經(jīng)理魏凱則更希望通過創(chuàng)新，通過給租戶提供更好的產(chǎn)品，滿足租戶更高的要求，實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的高質(zhì)量發(fā)展。
中關(guān)村西北旺科技園副總經(jīng)理 苗思露
中關(guān)村西北旺科技園副總經(jīng)理苗思露表示，產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌建設(shè)的關(guān)鍵是打造產(chǎn)業(yè)集群，在國家層面出臺了多項政策支持產(chǎn)業(yè)集群的建設(shè)，引導(dǎo)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群，聚焦重大戰(zhàn)略需求，提升產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力，打造經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展引擎。
北京中海地產(chǎn)商業(yè)管理公司副總經(jīng)理 張存理
北京中海地產(chǎn)商業(yè)管理公司副總經(jīng)理張存理認(rèn)為，在不斷升級轉(zhuǎn)型的過程中，商業(yè)地產(chǎn)在宏觀上要回應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展的城市期待；微觀上要回應(yīng)個體需求。商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)前面對的客群、用戶不再只是關(guān)注產(chǎn)品本身，實際上更多關(guān)注個性、高定帶來的附加值以及心靈和情緒的契合。
據(jù)了解，論壇同期還舉辦了2023中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會，參展面積超2000平方米，吸引了40家全國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)和項目亮相。
來 源： 新華網(wǎng)
