6月26日，根據(jù)深圳南山控股披露的投資者關(guān)系活動(dòng)信息顯示，截至2022年末，該司地產(chǎn)權(quán)益可售貨值約400億元，主要分布在上海、成都、深圳等一、二線城市；地產(chǎn)銷售合同負(fù)債合計(jì)70.8億元，預(yù)計(jì)將于未來兩年陸續(xù)結(jié)轉(zhuǎn)。

　　據(jù)悉，南山控股指出今年二季度以來，伴隨積壓需求的充分釋放，出險(xiǎn)房企的出清仍在繼續(xù)，加之宏觀經(jīng)濟(jì)修復(fù)力度放緩，樓市再度出現(xiàn)轉(zhuǎn)弱勢頭，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)整體毛利率仍與過去持平。

　　本次活動(dòng)南山控股還對(duì)寶灣物流的相關(guān)情況進(jìn)行披露，寶灣物流2022年倉庫平均使用率為87.2%，今年以來，核心城市群整體出租率維持穩(wěn)定，預(yù)計(jì)全國平均租金仍將維持增長態(tài)勢。該司近兩年尚有較多運(yùn)營類項(xiàng)目處于建設(shè)期或投入運(yùn)營期，今年計(jì)劃開工及繼續(xù)建設(shè)項(xiàng)目達(dá)17個(gè)。

　　截至2022年末，寶灣物流運(yùn)營、管理和規(guī)劃在建（含待建項(xiàng)目）倉儲(chǔ)面積逾940萬平方米，目前正全力推進(jìn)首單公募REITs發(fā)行工作。報(bào)告期內(nèi)，南山控股產(chǎn)城綜合開發(fā)業(yè)務(wù)項(xiàng)目總建筑面積226萬平方米，可出租廠房面積33.6萬平方米，同時(shí)探索建立“募投建管退”的業(yè)務(wù)閉環(huán)。

    來源：觀點(diǎn)網(wǎng)

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