5月26日，大連萬達(dá)商管發(fā)布關(guān)于市場傳聞的說明公告，對多個市場傳聞進(jìn)行回應(yīng)。

　　傳聞一：珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱：“珠海萬達(dá)商管”）的港股上市申請將于近期到期，如其未能于2023年5月8日前完成上市，大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱：“萬達(dá)集團(tuán)”或“大連萬達(dá)”）需提前歸還13億元美元離岸貸款的本息。

　　公司的核實情況及結(jié)果：經(jīng)向發(fā)行人控股股東萬達(dá)集團(tuán)咨詢了解，目前萬達(dá)集團(tuán)境外共計三筆美元銀團(tuán)貸款，存量合計13億美元，借款主體并非發(fā)行人。根據(jù)約定，如珠海萬達(dá)未能在2023年5月8日前完成上市，如超過66.67%份額的參貸行要求還款，則萬達(dá)集團(tuán)需歸還貸款。

　　經(jīng)萬達(dá)集團(tuán)與參貸行溝通后，截止本公告發(fā)布爾日，無一家銀行提出需萬達(dá)集團(tuán)提前還款，該條款暫無觸發(fā)風(fēng)險。

　　傳聞二：大連萬達(dá)存在商戶銷售業(yè)績、客流、空鋪、短租等多項業(yè)績造假。對此，大連萬達(dá)商管核實稱，商戶銷售額不存在造假的情況；客流量由經(jīng)營分析系統(tǒng)對客流量進(jìn)行客觀統(tǒng)計和記錄，不存在任何人為操縱或修改；發(fā)行人已制定嚴(yán)格的內(nèi)控措施，通過租賃系統(tǒng)進(jìn)行合同管理及監(jiān)督執(zhí)行，不存在任何人為操縱或修改。

　　就傳聞三“因虧空400億元而被華潤集團(tuán)收購”、傳聞四“出售20家購物中心”，大連萬達(dá)商管稱，華潤集團(tuán)旗下華潤置地已官方回應(yīng)否認(rèn)收購萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)，并稱該信息為謠言，相關(guān)傳聞不實；公司沒有直接出售20家江浙滬已開業(yè)商業(yè)廣場的計劃。

　　大連萬達(dá)商管表示，截止2022年末，公司共擁有及運(yùn)營管理已開業(yè)商業(yè)廣場472個，其中自持廣場288個，具有產(chǎn)權(quán)清晰、現(xiàn)金流穩(wěn)定、長期增值空間大等特點(diǎn)，經(jīng)培育期后可成為消費(fèi)類基礎(chǔ)設(shè)施ABS、REITs的合格資產(chǎn)。

    來源：觀點(diǎn)網(wǎng)

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