2023年12月21日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會五屆二次理事會暨2023年會在北京香格里拉酒店成功舉辦。年會由全國工商聯(lián)指導，全聯(lián)房地產(chǎn)商會主辦，大漢集團、宏泰產(chǎn)發(fā)、精瑞人居發(fā)展基金會特別支持，同時也得到北新建材、裝庫科技、中聯(lián)慕尼、堅朗五金、五礦地產(chǎn)、國強五金等會員單位的支持。年會邀請行業(yè)領(lǐng)導、知名經(jīng)濟學家、地產(chǎn)專家與企業(yè)家代表等重量級嘉賓出席，主題為“前行的力量：突破與重塑”。
全國工商聯(lián)黨組成員、副主席楊佑興與會指導，全國工商聯(lián)原副主席莊聰生，國務(wù)院國資委原秘書長彭華崗，全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)始人聶梅生，全聯(lián)房地產(chǎn)商會會長、大漢集團黨委書記、董事長付勝龍，商會黨委書記、中國宏泰發(fā)展創(chuàng)始人王建軍等30多位商會領(lǐng)導以及近20家地方商會、商會各專業(yè)委員會、商會會員企業(yè)等共500余人齊聚北京共襄盛會。年會由全聯(lián)房地產(chǎn)商會黨委常務(wù)副書記、秘書長趙正挺主持。
2023年是全面貫徹黨的二十大精神的開局之年。隨著中國經(jīng)濟從高速增長向高質(zhì)量增長轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)行業(yè)也進入了深度調(diào)整期。全聯(lián)房地產(chǎn)商會2023年會以中央經(jīng)濟工作會議為指引，以高質(zhì)量發(fā)展為著力點，為政府部門、業(yè)內(nèi)精英、專家學者、投資機構(gòu)等提供線下交流研討的平臺，解讀經(jīng)濟發(fā)展大勢，探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式，凝聚行業(yè)前行的力量，推動行業(yè)的突破與重塑。
穩(wěn)中求進推動高質(zhì)量發(fā)展
2023年中央經(jīng)濟工作會議作出了“我國發(fā)展面臨的有利條件強于不利因素，經(jīng)濟回升向好、長期向好的基本趨勢沒有改變”的基本判斷，提出“明年要堅持穩(wěn)中求進、以進促穩(wěn)、先立后破”，“多出有利于穩(wěn)預期、穩(wěn)增長、穩(wěn)就業(yè)的政策，在轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、提質(zhì)量、增效益上積極進取”的方針政策。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會2023年會邀請行業(yè)領(lǐng)導及著名經(jīng)濟學家，著眼宏觀經(jīng)濟、民營經(jīng)濟，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，人民美好生活等多個角度，圍繞穩(wěn)中求進和高質(zhì)量發(fā)展，帶來一場觀點的釋放以及建設(shè)性意見和建議的分享。
全國工商聯(lián)黨組成員、副主席楊佑興在致辭中表示，房地產(chǎn)行業(yè)是人民群眾衣、食、住、用、行的關(guān)鍵一環(huán)，關(guān)系社會的穩(wěn)定和人民的福祉，是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。近日，各地陸續(xù)出臺下調(diào)購房首付比例等多項優(yōu)惠政策，房地產(chǎn)市場的發(fā)展環(huán)境呈現(xiàn)回暖向好的積極態(tài)勢。這些重大的利好信號，為破解房地產(chǎn)發(fā)展難題，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供了重要保障。
楊佑興要求，全聯(lián)房地產(chǎn)商會作為服務(wù)行業(yè)發(fā)展，推動行業(yè)治理的重要平臺，要切實吃透中央精神，科學研判房地產(chǎn)行業(yè)當前的形勢和未來的趨勢，用足用好政策，努力帶領(lǐng)廣大會員企業(yè)實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，為新征程添磚加瓦。一是強化政治引領(lǐng)，在促進企業(yè)家健康成長上發(fā)揮更大作用；二是強化行業(yè)牽引，在促進會員企業(yè)健康發(fā)展上提供更強助力；三是強化自身建設(shè)，在增強凝聚力、影響力、執(zhí)行力上實現(xiàn)更大作為。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長趙正挺在年會上做了商會2023年度工作報告，從商會黨建工作、組織建設(shè)、政策建言、行業(yè)標準與研究等方面對2023年度工作進行了詳細報告，總結(jié)了全聯(lián)房地產(chǎn)商會過去一年的主要工作與成就。
楊佑興副主席為付勝龍會長頒牌
全聯(lián)房地產(chǎn)商會第五屆理事會、黨委領(lǐng)導集體合影
全聯(lián)房地產(chǎn)商會黨委揭牌儀式
2023年，商會緊抓黨建工作與組織建設(shè)，團結(jié)行業(yè)力量，助力民營企業(yè)發(fā)展。在年會上，全國工商聯(lián)領(lǐng)導為全聯(lián)房地產(chǎn)商會第五屆理事會領(lǐng)導集體頒牌，并舉行了商會黨委揭牌儀式。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會會長、大漢集團黨委書記、董事長付勝龍在致辭演講中表示，數(shù)字化時代人們品質(zhì)生活消費理念上升、平臺消費習慣增強、非物資類消費理念上升，這就要求行業(yè)在新時代下能夠提供高品質(zhì)服務(wù)，特別是跟房地產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的物業(yè)運行管理、商業(yè)運行管理，以及大量新科技所帶來的地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級服務(wù)。
付勝龍倡議以工匠精神創(chuàng)造美好生活，增進民生福祉。個人應構(gòu)建美好的價值觀，開發(fā)心靈品質(zhì)，實現(xiàn)人生價值；企業(yè)方面則是通過文化立心、平臺立人、品質(zhì)立企。在新時代下，以工匠精神助推經(jīng)濟和行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，在高質(zhì)量發(fā)展中滿足人民美好生活的需求。
全國工商聯(lián)原副主席莊聰生在年會上宣貫中央經(jīng)濟工作會議精神，堅定發(fā)展信心，增強市場預期。他表示，中央經(jīng)濟工作會議全面總結(jié)深化了新時代做好經(jīng)濟工作的規(guī)律性認識，對民營經(jīng)濟傳遞出重大的政策利好信號：必須把堅持高質(zhì)量發(fā)展作為新時代的硬道理，必須堅持依靠改革開放增強發(fā)展內(nèi)生動力，必須把推進中國式現(xiàn)代化作為最大的政治。
莊聰生認為，企業(yè)家需要在當前形勢下修煉內(nèi)功，以更好地面對新的市場環(huán)境和發(fā)展條件：一是要調(diào)整好心態(tài)和預期，二是要保持定力不放棄，三是要在自己熟悉的行業(yè)精耕細作，自覺走高質(zhì)量發(fā)展和健康發(fā)展的道路，把企業(yè)做精做優(yōu)做強。
國務(wù)院國資委原秘書長彭華崗結(jié)合ESG理念，提出了房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的分析和建議。他表示，ESG要求企業(yè)更好的履行社會責任，追求經(jīng)濟、社會、環(huán)境綜合價值的最大化，在“雙碳”目標驅(qū)動下，中國房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)有所行動，包括秉持綠色低碳理念，推進綠色建筑認證；密切追蹤員工健康與安全，主動披露負面數(shù)據(jù)；構(gòu)建ESG治理結(jié)構(gòu)，明確ESG戰(zhàn)略和目標。
在提升發(fā)展方面，彭華崗建議房地產(chǎn)企業(yè)應結(jié)合企業(yè)特色，找準ESG關(guān)鍵議題，重點發(fā)力；進一步完善ESG治理，加強培訓；積極探索智慧應用，轉(zhuǎn)型發(fā)展，增強高質(zhì)量發(fā)展的新動能。
先立后破探索新的發(fā)展模式
2023年是三年新冠疫情防控之后經(jīng)濟恢復發(fā)展的一年，我國經(jīng)濟回升向好，高質(zhì)量發(fā)展扎實推進。與此同時，房地產(chǎn)行業(yè)進入了一個深度調(diào)整期，過去解決“有沒有”、追求速度和數(shù)量的發(fā)展時期，已經(jīng)不適應現(xiàn)在解決“好不好”的問題。高質(zhì)量發(fā)展階段要求構(gòu)建新的發(fā)展模式，中央經(jīng)濟工作會議也提出了完善相關(guān)基礎(chǔ)性制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展的新模式。面對新變化和新要求，房地產(chǎn)行業(yè)如何先立后破，推動行業(yè)與經(jīng)濟的行穩(wěn)致遠？
全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)始人聶梅生分享了“先立后破順勢而為——房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的改革與重整”的主題演講。她表示，“百年未有之大變局”的背景下，金融、供需、人口等影響房地產(chǎn)發(fā)展生存空間的要素在發(fā)生變化，房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)出軟著陸的趨勢。而房地產(chǎn)舊的發(fā)展模式下，行業(yè)軟著陸難以為繼，這就需要構(gòu)建新模式，先立后破穩(wěn)增長。
聶梅生教授認為，新模式下，行業(yè)將出現(xiàn)數(shù)量轉(zhuǎn)質(zhì)量、投資轉(zhuǎn)消費、增量轉(zhuǎn)存量、開發(fā)轉(zhuǎn)服務(wù)等四大轉(zhuǎn)變，這四大轉(zhuǎn)變中也蘊含了房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新機遇。針對穩(wěn)增長，聶梅生提出房企應該通過保障性住房、城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等三大惠民生工程，加速企業(yè)轉(zhuǎn)型；把握好房地產(chǎn)與先進制造業(yè)、綠色低碳產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、大健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、先進金融業(yè)等產(chǎn)業(yè)融合的機遇；以科技進步為原動力，通過融入數(shù)字經(jīng)濟帶動企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
在塑立房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的新模式中，ESG成為行業(yè)尋求新發(fā)展機遇的重要抓手。年會以“重塑--ESG推動高質(zhì)量發(fā)展和新型工業(yè)化”為主題，舉辦第一場領(lǐng)袖圓桌對話，特邀精瑞（中國）不動產(chǎn)開發(fā)研究院院長張雪舟主持，京投發(fā)展股份有限公司董事長、總裁高一軒，當代置業(yè)董事會主席兼總裁張鵬，遠洋集團控股有限公司執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁王洪輝，甘肅省城市建設(shè)商會會長、甘肅華利實業(yè)集團有限公司董事長李忠鑫，貝殼找房高級副總裁、貝殼研究院院長李文杰，北京宸章律師事務(wù)所主任吳晨，北新建材龍牌集團總經(jīng)理邱洪出席對話討論。
在第二場領(lǐng)袖圓桌對話環(huán)節(jié)，嘉賓們探討了行業(yè)突破創(chuàng)新的重要路徑。本場對話以“突破--數(shù)字創(chuàng)新加成地產(chǎn)變革”為主題，特邀全聯(lián)房地產(chǎn)商會專家劉謙主持，北京天鴻控股（集團）有限公司董事長柴志坤，五礦地產(chǎn)董事長、黨委書記何劍波，廣東堅朗五金制品股份有限公司董事長白寶鯤，重慶洋世達實業(yè)（集團）有限公司董事長楊勇，廣聯(lián)達科技股份有限公司董事長、總裁袁正剛，裝庫科技董事長王敬圍繞主題展開探討。
砥礪前行與房地產(chǎn)行業(yè)共進步
作為全國工商聯(lián)直接領(lǐng)導下的行業(yè)商會，全聯(lián)房地產(chǎn)商會已經(jīng)走過了22個春秋，22年來商會始終伴隨著中國房地產(chǎn)行業(yè)一起成長，成為中國房地產(chǎn)界頗具影響力的行業(yè)組織，與廣大會員企業(yè)風雨同舟，同行攜手，并肩前行，共同維護和促進了行業(yè)的健康發(fā)展。
2023年會上，商會還對給行業(yè)進步及商會工作做出積極貢獻的優(yōu)秀個人和分支機構(gòu)進行表彰獎勵，分別頒發(fā)了“兼職副秘書長”、“建言獻策突出貢獻表彰”、“優(yōu)秀分支機構(gòu)”牌匾。
匯聚前行的力量，探尋行業(yè)突破與重塑！全聯(lián)房地產(chǎn)商會2023年會行業(yè)領(lǐng)袖云集，頂級思想碰撞，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展新未來！隨著商會的成立、發(fā)展和壯大，商會年會已成為中國房地產(chǎn)業(yè)界平等對話、同行交流的全國性盛會！
