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6月北京二手房成交環(huán)比增長28%
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2022/7/4 9:52:56
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[提要]根據(jù)北京住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù),6月北京二手房網(wǎng)簽11009套,環(huán)比上月增長28%。不過,機構(gòu)認為6月成交量環(huán)比大幅增長,也與上個月北京受疫情影響基數(shù)較低有關(guān)。

  根據(jù)北京住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù),6月北京二手房網(wǎng)簽11009套,環(huán)比上月增長28%。不過,機構(gòu)認為6月成交量環(huán)比大幅增長,也與上個月北京受疫情影響基數(shù)較低有關(guān)。

  6月成交量整體依舊處于偏低水平,麥田分析師認為主要有三個原因,一是6月北京仍舊有散發(fā)疫情,對市場的影響仍然存在;二是疫情和經(jīng)濟大環(huán)境影響了人們的收入預(yù)期,一些購房者的置業(yè)計劃有所改變;三是在全國樓市普遍低迷的大環(huán)境之下,買房者的觀望情緒有所加重,根據(jù)麥田數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,6月份,客戶平均成交周期比上月增加8.3天。

  在成交量未完全復(fù)蘇的情況下,部分急賣房東對價格做出了一定讓步,根據(jù)麥田數(shù)據(jù)顯示,6月份議價空間環(huán)比上月擴大0.21個百分點。掛牌價方面,根據(jù)麥田數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,6月掛牌價和5月相比維持平穩(wěn),下降幅度幾乎可以忽略不計。雖然成交量在低位運行,北京二手房價格仍然維持平穩(wěn),說明北京樓市的價格支撐是比較足的。

  6月份1.1萬余套的二手房成交量難言理想,但從上下半月的網(wǎng)簽量對比來看,下半月市場增長還是比較明顯的,剔除休息日因素,6月下半月日均網(wǎng)簽量比上半月增長50.3%,說明市場正在恢復(fù)中。

  來源:北京青年報

編輯:wangdc

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