行業(yè)與市場(chǎng)
上半年2/3的百?gòu)?qiáng)房企沒(méi)有完成業(yè)績(jī)目標(biāo)
2022年上半年房企業(yè)績(jī)終于“交卷”：碧桂園、萬(wàn)科、保利發(fā)展穩(wěn)坐前三甲，累計(jì)銷售分別為2469.9億元、2096.1億元和2092億元。然而邁入2000億元業(yè)績(jī)大關(guān)的也僅有這3家。截至6月30日，銷售額破千億房企有9家，比2021年同期19家減少了10家。從目標(biāo)完成率來(lái)看，在普遍下調(diào)目標(biāo)設(shè)定的情況下，上半年房企銷售目標(biāo)完成率不及1/3。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）
全國(guó)百城6月租金指數(shù)環(huán)比止跌微漲0.5%
貝殼研究院報(bào)告顯示，2022年上半年，全國(guó)百城租賃成交環(huán)比下跌8.4%，同比基本持平。其中，5月全國(guó)百城租賃成交環(huán)比增加近20%，6月環(huán)比增加超過(guò)30%。今年上半年全國(guó)百城租金水平為34.6元/平方米，環(huán)比下跌5.0%，同比下跌4.8%。其中，3月至5月全國(guó)百城租金指數(shù)連續(xù)環(huán)比微跌，6月環(huán)比止跌微漲0.5%。（上海證券報(bào)）
城市與調(diào)控
河南濟(jì)源鼓勵(lì)首付分期政策遭遇“一日游”
6月30日，記者從“濟(jì)源市房地產(chǎn)管理局”微信公眾號(hào)了解到，6月29日，河南省濟(jì)源市發(fā)布的《關(guān)于濟(jì)源市促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》）已被刪除。此前該《通知》提出，首套房的首付比例降至20%，鼓勵(lì)首付分期；在2023年5月31日前出現(xiàn)房貸斷供現(xiàn)象的，可以延期還本付息等內(nèi)容。（新京報(bào)）
杭州二批集中供地落幕：45宗地塊收金557億
6月30日，杭州第二輪集中供地45宗涉宅地集中出讓，總出讓面積2605畝，總建筑面積343.6萬(wàn)方，總起價(jià)529.5億元。此次出讓的45宗涉宅地全部成交，總成交額557.2億元，其中33宗于早上線上競(jìng)價(jià)成交，12宗地塊進(jìn)入線下?lián)u號(hào)。（和訊網(wǎng)）
公司與項(xiàng)目
恒大地產(chǎn)“15恒大03”82億元債券獲展期
6月29日，據(jù)恒大地產(chǎn)集團(tuán)披露的公告顯示，公司2022年到期的7年期“15恒大03”總計(jì)82億元的債券獲得展期至2023年1月8日。公告稱，該筆債券發(fā)行于2015年7月8日，發(fā)行規(guī)模82億元，票面利率6.98%，債券期限為7年期，附第5年末發(fā)行人上調(diào)票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)。（澎湃新聞）
當(dāng)代置業(yè)：債務(wù)重組計(jì)劃獲法定所需大多數(shù)債權(quán)人批準(zhǔn)
6月30日，當(dāng)代置業(yè)發(fā)布公告稱，公司債務(wù)重組計(jì)劃已經(jīng)獲得大多數(shù)計(jì)劃債權(quán)人的批準(zhǔn)，但仍需要等待法院的批準(zhǔn)才能作實(shí)。當(dāng)代置業(yè)官方微信表示：“本次開(kāi)曼群島大法院召開(kāi)計(jì)劃債權(quán)人大會(huì)的結(jié)果顯示，當(dāng)代置業(yè)海外債務(wù)重組工作已不斷取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，接下來(lái)，公司將盡快完成海外債務(wù)重組，以全面解除境外高息債的違約狀況�！保咳战�(jīng)濟(jì)新聞）
袁春辭任弘陽(yáng)地產(chǎn)行政總裁，公司創(chuàng)始人曾煥沙接任
6月30日晚間，弘陽(yáng)地產(chǎn)發(fā)布公告稱，袁春因?qū)⒎峙涓鄷r(shí)間于個(gè)人事務(wù)上，已辭任執(zhí)行董事、公司行政總裁及董事會(huì)薪酬委員會(huì)成員，此后不會(huì)在公司及附屬公司擔(dān)任任何職位；與此同時(shí)，執(zhí)行董事兼董事會(huì)主席曾煥沙已獲委任為行政總裁。上述調(diào)動(dòng)均自2022年6月30日起生效。（新京報(bào)）
恒大地產(chǎn)珠三角公司在建項(xiàng)目100%復(fù)工
6月30日晚間，“恒大地產(chǎn)在珠三角”官方微信公眾號(hào)發(fā)文稱，在政府的關(guān)注支持下，在參建單位的配合下，恒大地產(chǎn)珠三角公司復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓工作進(jìn)入快車道，各部門通力協(xié)作、全力以赴推動(dòng)在建項(xiàng)目續(xù)建，目前珠三角公司各區(qū)域在建項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)100%復(fù)工，截至6月份累計(jì)交樓戶數(shù)已超1萬(wàn)戶。（證券日?qǐng)?bào)）
投資與交易
寶能集團(tuán)深圳15套法拍房被撤回，原起拍總價(jià)約2.16億元
原計(jì)劃在6月30日和7月26日開(kāi)拍的深圳南山寶能城東區(qū)首批15套住宅房源在6月29日被全部撤回，撤回的具體原因不明。根據(jù)之前披露的資料，被拍賣的標(biāo)的物為寶能城花園（東區(qū)）三期工程15套房產(chǎn)，坐落于深圳南山區(qū)留仙大道北側(cè)，房屋性質(zhì)為市場(chǎng)化商品房，用途為住宅，起拍總價(jià)約2.16億元。（澎湃新聞）
商湯集團(tuán)擬33.28億收購(gòu)上海西岸國(guó)際人工智能中心物業(yè)
6月30日，商湯集團(tuán)發(fā)布公告，于6月29日，上海商湯與買方（上海商湯的全資附屬公司）、賣方（上海龍華航空發(fā)展建設(shè)有限公司）及賣方母公司（上海西岸開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司）訂立框架協(xié)議，買方同意購(gòu)買而賣方及賣方母公司同意以代價(jià)人民幣33.28億元出售標(biāo)的物業(yè)。該物業(yè)為上海西岸國(guó)際人工智能中心西樓4樓至26樓，位于上海徐匯區(qū)黃浦江南延伸段WS5單元188N-W1B地塊。（觀點(diǎn)網(wǎng)）
越秀房托收購(gòu)越秀金融大廈最終代價(jià)調(diào)整為78.73億元
6月29日，越秀房地產(chǎn)投資信托基金和越秀房托資產(chǎn)管理有限公司發(fā)布收購(gòu)廣州越秀金融大廈完成后經(jīng)調(diào)整款項(xiàng)。公告顯示，最終收購(gòu)廣州越秀金融大廈的代價(jià)約為78.73億元。（環(huán)球網(wǎng)房產(chǎn)）
來(lái)源：房訊網(wǎng)
