行業(yè)與市場(chǎng)

　　住建部：對(duì)危及公共安全的經(jīng)營(yíng)性自建房快查快改

　　6月7日，全國(guó)自建房安全專項(xiàng)整治工作推進(jìn)視頻會(huì)議召開，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門要求，各地要集中對(duì)經(jīng)營(yíng)性自建房開展“百日行動(dòng)”，特別是重點(diǎn)要排查3層及以上、人員密集、違規(guī)改擴(kuò)建的經(jīng)營(yíng)性自建房，對(duì)存在嚴(yán)重安全隱患的，要立即采取管控措施。據(jù)介紹，此次專項(xiàng)整治分為排查和整治兩個(gè)階段。（央視新聞）

　　機(jī)構(gòu)：5月租金同比穩(wěn)中微跌2.3%

　　根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，5月全國(guó)重點(diǎn)40城租賃成交量環(huán)比增加17.6%，36個(gè)城市租賃成交量環(huán)比增加，北京、天津、深圳、廊坊租賃成交量環(huán)比減少。5月全國(guó)重點(diǎn)40城租金水平為34.0元/平米，租金指數(shù)環(huán)比微跌0.7%，同比微跌2.3%，仍低于2019年同期水平；其中20個(gè)城市租金水平環(huán)比微跌，27個(gè)城市同比微跌。（第一財(cái)經(jīng)）

　　城市與調(diào)控

　　北京實(shí)施住房公積金階段性支持政策

　　北京住房公積金管理中心7日發(fā)布《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》，實(shí)施時(shí)限暫定至2022年12月31日。《通知》提出，受新冠肺炎疫情影響的單位，可通過(guò)住房公積金單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)申請(qǐng)緩繳住房公積金，到期后應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)繳。受新冠肺炎疫情影響，借款人不能正常償還住房公積金個(gè)人住房貸款的，不作逾期處理，不收罰息，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門。（房訊網(wǎng)）

　　廣州落戶將正式放寬 大專學(xué)歷可落戶花都從化增城

　　《國(guó)家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)廣清接合片區(qū)廣州(片區(qū))實(shí)施方案》正式印發(fā)，廣州市將通過(guò)在花都區(qū)、從化區(qū)、增城區(qū)建構(gòu)差別化入戶政策，率先啟動(dòng)在廣清接合片區(qū)廣州(片區(qū))建立城鄉(xiāng)有序流動(dòng)的人口遷徙制度的序幕。

　　具體措施包括：學(xué)歷條件將由全日制本科降至全日制大專，對(duì)不符合當(dāng)前廣州戶籍遷入政策的國(guó)內(nèi)普通高校全日制本科學(xué)歷或?qū)W位(單證)以及全日制技師學(xué)院預(yù)備技師班、高級(jí)工班畢業(yè)人員，也納入差別化入戶的學(xué)歷條件范圍。（廣州花都發(fā)布）

　　公司與項(xiàng)目

　　祥生控股：本金額2億美元票據(jù)到期未償還本息

　　6月7日，祥生控股發(fā)布公告稱，2022年優(yōu)先票據(jù)的所有尚未償還本金額連同其應(yīng)計(jì)利息于2022年6月7日到期應(yīng)付，公司并無(wú)6月7日就該票據(jù)余下尚未償還本金額2億美元的本金及利息作出付款。（房訊網(wǎng)）

　　綠地控股張玉良：狠抓現(xiàn)金流及資金統(tǒng)籌

　　6月7日下午，綠地控股召開2021年度線上業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，董事長(zhǎng)兼總裁張玉良在業(yè)績(jī)會(huì)上表示，為保障債務(wù)順利償還，綠地控股將多管齊下，狠抓現(xiàn)金流及資金統(tǒng)籌。一是加強(qiáng)核心產(chǎn)業(yè)現(xiàn)金流管理。二是加大力度推進(jìn)境內(nèi)外存量物業(yè)銷售去化，加快資金回籠。綠地可供銷售的優(yōu)質(zhì)物業(yè)充足，市場(chǎng)化銷售去化率較高，未來(lái)2-3年，可供出售的存量物業(yè)總貨值約2000億元。三是繼續(xù)加強(qiáng)銀企合作。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）

　　云南城投：多宗訴訟糾紛涉案金額23.31億元

　　6月6日，云南城投公布新增訴訟及已披露訴訟進(jìn)展情況。截至公告披露日，公司（含下屬公司）符合臨時(shí)披露條件及涉及訴訟有進(jìn)展情況的案件共計(jì)5起，涉案金額約為23.31億元。公司表示，目前正積極與相關(guān)方溝通協(xié)商處理方案，鑒于訴訟正在進(jìn)展過(guò)程中，目前暫無(wú)法估計(jì)訴訟對(duì)公司的最終影響。但若法院后續(xù)對(duì)案件涉及項(xiàng)目采取相關(guān)資產(chǎn)處置等措施，則將對(duì)公司產(chǎn)生較大影響。（中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)）

　　北京中原地產(chǎn)擅自發(fā)布房源信息再收住建部門2張罰單

　　近日，因未經(jīng)委托人書面同意擅自對(duì)外發(fā)布出售房源信息，北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司再收北京住建2張罰單，處罰決定書決定日期分別為5月31日和6月1日，累計(jì)罰款4萬(wàn)元。此前于5月23日，北京住建曾對(duì)北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司開出3張罰單，合計(jì)罰款金額6萬(wàn)元，原因也是未經(jīng)委托人書面同意，在相關(guān)網(wǎng)站擅自對(duì)外發(fā)布出售房源信息。（中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)）

　　環(huán)球度假區(qū)6月15日恢復(fù)開放

　　北京環(huán)球度假區(qū)7日發(fā)布公告，在嚴(yán)格遵守疫情防控政策和要求的前提下，北京環(huán)球度假區(qū)計(jì)劃于6月15日起恢復(fù)開放。其中，環(huán)球影城大酒店、諾金度假酒店計(jì)劃于6月14日向入住客人開放，北京環(huán)球城市大道同日開啟營(yíng)業(yè)，北京環(huán)球影城主題公園6月15日正式開放。（北京日?qǐng)?bào)）

　　收購(gòu)與交易

　　錦和資管落子北京，完成東二環(huán)項(xiàng)目收購(gòu)

　　近日，錦和資管旗下子公司順利完成對(duì)東城區(qū)錢糧胡同17號(hào)項(xiàng)目的收購(gòu)。項(xiàng)目位于北京核心區(qū)位王府井大街北端，總面積約1.8萬(wàn)平方米，前身為北京福地凰城酒店。后續(xù)錦和資管將委托base佰舍服務(wù)式公寓品牌以及錦和商業(yè)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，打造錦和在北京東二環(huán)內(nèi)集零售商業(yè)、創(chuàng)意辦公、服務(wù)式公寓為一體的標(biāo)桿項(xiàng)目。（錦和資管）

　　綠景中國(guó)地產(chǎn)：萬(wàn)科23億元入股綠景白石洲舊改

　　6月7日，綠景中國(guó)地產(chǎn)發(fā)布公告稱，萬(wàn)科入股公司旗下的深圳白石洲舊改。萬(wàn)科將向四達(dá)實(shí)業(yè)注資約人民幣23億元，其中約1.71億元將注入注冊(cè)資本，占四達(dá)實(shí)業(yè)經(jīng)擴(kuò)大股權(quán)約8%。據(jù)悉，四達(dá)實(shí)業(yè)控制深圳白石洲舊改項(xiàng)目公司深圳市綠景天盛實(shí)業(yè)有限公司，該項(xiàng)目總建筑面積358萬(wàn)平方米。綠景中國(guó)表示，此次引入萬(wàn)科所得款項(xiàng)將全數(shù)用于項(xiàng)目第三期及第四期開發(fā)。（樂(lè)居財(cái)經(jīng)）

　　企業(yè)與業(yè)績(jī)

　　萬(wàn)科：1-5月合同銷售1681.1億元

　　2022年5月，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)合同銷售面積187.5萬(wàn)平方米，合同銷售金額307.6億元。2022年1-5月，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積981.1萬(wàn)平方米，合同銷售金額1681.1億元。（房訊網(wǎng)）

　　中海地產(chǎn)：1-5月合約銷售950.33億元，按年下跌38.9%

　　2022年1-5月，中國(guó)海外系列公司累計(jì)合約物業(yè)銷售金額約人民幣950.33億元，相應(yīng)的累計(jì)已售樓面面積約442.53萬(wàn)平方米，分別按年下跌38.9%及42.3%。（房訊網(wǎng)）

　　金地集團(tuán)：前5個(gè)月簽約銷售722億元，同比降43.94%

　　2022年5月，金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)簽約面積66.4萬(wàn)平方米，同比下降48.87%；實(shí)現(xiàn)簽約金額141.9億元，同比下降50.18%。2022年1-5月金地集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積296.2萬(wàn)平方米，同比下降48.44%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額722億元，同比下降43.94%。（房訊網(wǎng)）

　　中國(guó)金茂：前5個(gè)月簽約銷售508.96億元

　　截至2022年5月31日止5個(gè)月，中國(guó)金茂累計(jì)取得簽約銷售金額共計(jì)人民幣508.96億元，累計(jì)簽約銷售建筑面積約259.99萬(wàn)平方米。此外，于2022年5月31日，中國(guó)金茂已錄得已認(rèn)購(gòu)（未簽約）物業(yè)銷售金額共計(jì)人民幣55.67億元。（房訊網(wǎng)）

　　越秀地產(chǎn)：前5個(gè)月合同銷售346.16億元，同比降15%

　　2022年1-5月，越秀地產(chǎn)累計(jì)合同銷售金額約人民幣346.16億元，同比下降約15%；累計(jì)合同銷售面積約123.43萬(wàn)平方米，同比下降約17%。累計(jì)合同銷售金額約占2022年合同銷售目標(biāo)人民幣1235億元的28%。（房訊網(wǎng)）

　　來(lái)源：房訊網(wǎng)