行業(yè)與市場(chǎng)
5月全國(guó)新房找房熱度有所回升
58同城、安居客發(fā)布報(bào)告顯示，2022年5月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的65城新房線上均價(jià)17549元/平方米，環(huán)比上漲0.11%。5月全國(guó)新房找房熱度回升，環(huán)比上漲10.5%。其中一線城市找房熱度環(huán)比上漲6.5%，二線城市找房熱度環(huán)比上漲10.8%，三四線重點(diǎn)城市找房熱度環(huán)比上漲11.8%。（58同城、安居客）
19城首批集中土拍回溫明顯，房企拿地仍看重一二線城市
從目前已經(jīng)完成今年首批集中供地出讓的19個(gè)城市的表現(xiàn)來(lái)看，相較去年二、三批次集中供地，底價(jià)成交地塊和流拍地塊數(shù)量明顯減少，溢價(jià)成交地塊和觸頂成交地塊占比明顯增多，土拍市場(chǎng)回溫跡象明顯。值得注意的是，從今年前5月房企拿地的城市等級(jí)看，50家代表房企在二線城市的投資面積占比最高，達(dá)63.9%。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）
城市與調(diào)控
北京：堅(jiān)持“房住不炒” 保障剛性住房需求
6月2日，北京市人民政府印發(fā)《北京市統(tǒng)籌疫情防控和穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的實(shí)施方案》，方案提出堅(jiān)持“房住不炒”，保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期。推動(dòng)企業(yè)將存量商辦用房轉(zhuǎn)換為配套重點(diǎn)功能區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的人才租賃房、保障性租賃住房。（中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)）
廣東珠海：實(shí)行“一人購(gòu)房全家?guī)汀闭?/P>
近日珠海市印發(fā)了《發(fā)揮住房公積金作用支持服務(wù)“產(chǎn)業(yè)第一”工作方案》，提出實(shí)行“一人購(gòu)房全家?guī)汀�。珠海市繳存職工可提取賬戶余額的90%幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）購(gòu)房支付首付款，也可按還貸提取逐月提取公積金用于幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）償還購(gòu)房貸款。（澎湃新聞）
江西九江：暫時(shí)取消購(gòu)房的行政性限制措施
近日，九江市人民政府辦公室印發(fā)《促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)若干措施》，提出支持人民群眾對(duì)住房改善性需求，暫時(shí)取消購(gòu)房的行政性限制措施。同時(shí)明確降低二套房首付比例，購(gòu)買(mǎi)二套房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款首付比例由40％降低至30％。（中國(guó)江西網(wǎng)）
公司與項(xiàng)目
當(dāng)代置業(yè)境外重組進(jìn)展：6月29日召開(kāi)債權(quán)人大會(huì)
6月1日，當(dāng)代置業(yè)發(fā)布公告稱，開(kāi)曼群島大法院于2022年5月31日發(fā)布命令，指示可召開(kāi)計(jì)劃債權(quán)人大會(huì)，以審議并酌情批準(zhǔn)計(jì)劃。計(jì)劃大會(huì)將于2022年6月29日舉行。據(jù)了解，在后續(xù)的法院程序中，公司獲得整體債權(quán)人75%以上出席人數(shù)的一半以上支持率后，則可以正式通過(guò)法院重組，全面解除相應(yīng)的債務(wù)違約。（當(dāng)代置業(yè)）
華夏幸福：已簽約債務(wù)重組的金融債務(wù)金額1088.63億元
6月2日，華夏幸福發(fā)布公告稱，截至目前公司累計(jì)未能如期償還債務(wù)金額合計(jì)536.51億元（不含利息）。截至2022年5月31日，華夏幸�！秱鶆�(wù)重組計(jì)劃》中金融債務(wù)已簽約實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組的金額累計(jì)為1088.63億元，相應(yīng)減免債務(wù)利息、豁免罰息金額共計(jì)96.41億元。（房訊網(wǎng)）
陽(yáng)光城：未能足額按期償付多只債券的本金和相應(yīng)利息
6月2日，陽(yáng)光城發(fā)布公告稱，因受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加影響，公司流動(dòng)性出現(xiàn)階段性緊張，公司未能足額按期償付“20陽(yáng)城02”、“20陽(yáng)城03”及“21陽(yáng)城02”的本金和相應(yīng)利息。（房訊網(wǎng)）
收購(gòu)與交易
祥生擬出售湖州交投祥生地產(chǎn)全部股權(quán)，預(yù)期收益約1.27億
6月5日，祥生控股發(fā)布公告稱，在2022年6月3日，其全資附屬公司祥生地產(chǎn)集團(tuán)有限公司作為賣(mài)方，與買(mǎi)方浙江省交投控股集團(tuán)有限公司訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，后者擬收購(gòu)湖州交投祥生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司50%的股權(quán)，代價(jià)約9250萬(wàn)元。公告顯示，對(duì)于該出售事項(xiàng)，祥生控股預(yù)期錄得收益約1.27億元。（新京報(bào)）
收購(gòu)與交易
碧桂園：前5個(gè)月權(quán)益合同銷(xiāo)售1505.8億元
2022年前5個(gè)月，碧桂園連同其合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷(xiāo)售金額約1505.8億元，歸屬公司股東權(quán)益的合同銷(xiāo)售建筑面積約1928萬(wàn)平方米。（房訊網(wǎng)）
融信中國(guó)：前5個(gè)月合約銷(xiāo)售296.35億元
截至2022年5月31日止五個(gè)月，融信中國(guó)總合約銷(xiāo)售額約為人民幣296.35億元，總合約建筑面積約為146.24萬(wàn)平方米，平均合約售價(jià)約為每平方米人民幣20264元。（房訊網(wǎng)）
中南建設(shè)：1-5月房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷(xiāo)售同比減少70.5%
2022年5月，中南建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額49.9億元，銷(xiāo)售面積41.5萬(wàn)平方米。2022年1-5月，中南建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)累計(jì)合同銷(xiāo)售金額261.8億元，同比減少70.5%；銷(xiāo)售面積210.6萬(wàn)平方米，同比減少67.3%。（房訊網(wǎng)）
來(lái)源：房訊網(wǎng)
