行業(yè)與市場(chǎng)
國(guó)務(wù)院：實(shí)施住房公積金階段性支持政策
中國(guó)政府網(wǎng)31日發(fā)布《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施的通知》，其中提出，實(shí)施住房公積金階段性支持政策。受疫情影響的企業(yè)，可按規(guī)定申請(qǐng)緩繳住房公積金，到期后進(jìn)行補(bǔ)繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請(qǐng)住房公積金貸款，不受緩繳影響。受疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不納入征信記錄。（中國(guó)新聞網(wǎng)）
5月百城二手住宅市場(chǎng)均價(jià)持續(xù)微降
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2022年5月100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為15717元/平方米，環(huán)比下跌0.05%，同比下跌1.06%。分城市等級(jí)來(lái)看，2022年5月，僅一線城市市場(chǎng)均價(jià)維持上漲之勢(shì)，二線和三四線城市市場(chǎng)均價(jià)均呈現(xiàn)不同幅度的下滑。（諸葛找房）
城市與調(diào)控
北京第二批集中供地：7宗底價(jià)成交
5月31日下午，北京第二批集中供地網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)落幕。當(dāng)天，7宗地塊底價(jià)成交，成交金額合計(jì)218.1億元；3宗地塊無(wú)人報(bào)價(jià)，按慣例應(yīng)屬流拍；其余7宗地塊將于6月1日現(xiàn)場(chǎng)決出最終贏家。從成交結(jié)果來(lái)看，底價(jià)成交的7宗地塊分別由華潤(rùn)置地、城建、住總+金隅聯(lián)合體、大悅城+鐵建聯(lián)合體、龍湖+建工聯(lián)合體、中海+石泰聯(lián)合體、京能+城建聯(lián)合體斬獲。（新京報(bào)）
深圳豪宅新盤(pán)“日光”：均價(jià)12.6萬(wàn)元 6小時(shí)吸金57億
5月30日，海德園A區(qū)歷經(jīng)登記入圍和公證搖號(hào)后，于當(dāng)日進(jìn)行線上選房。30日下午15:08，海德園A區(qū)239套住宅、推售面積為約143-251㎡的4-5房、均價(jià)約12.6萬(wàn)/㎡、總價(jià)最低近1800萬(wàn)元的所有房源，6個(gè)小時(shí)全部選完，約一分半鐘賣(mài)掉一套，吸金57億。這也是深圳2022年新房項(xiàng)目中第一個(gè)“日光”盤(pán)。（證券時(shí)報(bào)）
成都：二孩及以上家庭可在現(xiàn)有限購(gòu)基礎(chǔ)上新購(gòu)1套住房
成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，進(jìn)一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策�！锻ㄖ穬�(yōu)化了購(gòu)房條件，并明確更好滿足多子女家庭住房需求，二孩及以上家庭，可在現(xiàn)有限購(gòu)套數(shù)基礎(chǔ)上新購(gòu)買(mǎi)1套住房。（澎湃新聞）
收購(gòu)與交易
富力地產(chǎn)：10億元折價(jià)出售海南大英山新城市中心項(xiàng)目
5月30日晚間，富力地產(chǎn)公告稱，公司間接全資附屬公司海南航孝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和買(mǎi)方力量發(fā)展的間接全資附屬公司力量（秦皇島）能源有限公司簽署了關(guān)于海口大英山新城市中心項(xiàng)目出售的框架協(xié)議，代價(jià)約為10億元。該項(xiàng)目位于�？谑写笥⑸叫鲁鞘兄行膮^(qū)B18地塊，包括總建筑面積25574.81平方米的商業(yè)辦公物業(yè)及總建筑面積6415.97平方米的零售物業(yè)。（澎湃新聞）
公司與項(xiàng)目
禹洲集團(tuán)：未支付4筆債券相應(yīng)款項(xiàng)
5月31日，禹洲集團(tuán)公告稱，公司未在寬限期屆滿時(shí)兌付2023年到期票息6％優(yōu)先票據(jù)、2024年到期票息8.375％優(yōu)先票據(jù)、2023年到期9.95％綠色優(yōu)先票據(jù)的利息。三期債券的付息寬限期已屆滿。此外，禹洲集團(tuán)未兌付優(yōu)先永續(xù)證券806萬(wàn)美元的款項(xiàng)。未能兌付上述款項(xiàng)構(gòu)成以上票據(jù)和證券下的違約事件。（中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)）
藍(lán)光發(fā)展：累計(jì)逾期債務(wù)本息338.11億元
5月31日，藍(lán)光發(fā)展發(fā)布公告稱，近期公司及下屬子公司新增到期未能償還的債務(wù)本息金額9.9億元。截至2022年5月31日，公司累計(jì)到期未能償還的債務(wù)本息金額合計(jì)338.11億元（包括銀行貸款、信托貸款、債務(wù)融資工具等債務(wù)形式）。目前公司正在與上述涉及的金融機(jī)構(gòu)積極協(xié)調(diào)解決方案。（房訊網(wǎng)）
銀行間首單房企信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋?xiě){證落地 新城控股完成發(fā)行10億中票
5月30日，新城控股2022年度第一期中期票據(jù)完成簿記。本期中票發(fā)行規(guī)模10億元，期限2+1年，中誠(chéng)信國(guó)際給予發(fā)行人主體和本期債項(xiàng)雙AAA評(píng)級(jí)，主承銷商為上海銀行和海通證券。5月31日，中債信用增進(jìn)公司聯(lián)合上海銀行成功創(chuàng)設(shè)信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋?xiě){證，助力新城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)行2022年第一期中期票據(jù)10億元。（新城控股）
恒大地產(chǎn)珠三角公司復(fù)工率達(dá)100% 交付超10000戶
據(jù)恒大地產(chǎn)在珠三角官微消息，恒大地產(chǎn)珠三角公司63個(gè)在建項(xiàng)目已全面實(shí)現(xiàn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，復(fù)工率達(dá)100%。今年以來(lái)，珠三角公司繼續(xù)堅(jiān)定不移地兌現(xiàn)“保交樓”承諾。在佛山、清遠(yuǎn)、肇慶、韶關(guān)、陽(yáng)江、湛江、云浮、潮州、揭陽(yáng)、梅州、汕頭等城市的24個(gè)項(xiàng)目陸續(xù)批量交付，今年交樓戶數(shù)累計(jì)已超10000戶。（房訊網(wǎng)）
來(lái)源：房訊網(wǎng)
