行業(yè)與市場
住建部：解決教師隊伍住房困難問題
住房和城鄉(xiāng)建設部住房保障司相關負責人介紹，黨中央、國務院歷來高度重視解決教師隊伍住房困難問題�！缎聲r代基礎教育強師計劃》，再次提出支持地方完善住房保障體系，加大保障性住房供應力度，解決教師隊伍住房困難問題。據統計，截至2021年底，全國有26萬鄉(xiāng)村教師、36萬青年教師通過公租房保障解決了住房困難問題。（央視新聞）
央行：全國已經有一百多個城市的銀行自主下調房貸利率
中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示，近期，房貸利率下調主要是發(fā)生在銀行層面。3月份以來，由于市場需求減弱，全國已經有一百多個城市的銀行根據市場變化和自身經營情況，自主下調了房貸利率，平均幅度在20個到60個基點不等。此外，部分省級市場利率定價自律機制也配合地方政府的調控要求，根據城市實際情況，在全國政策范圍內，下調了本城市首付比例下限和利率下限。（央視財經）
城市與調控
南京擬放松預售資金監(jiān)管，可取比例最高達6成
近日，南京市住房保障和房產局與人行南京分行聯合下發(fā)了《關于商品房預售資金監(jiān)管試點使用銀行保函的通知》，對預售資金的取用進行了一定程度的放松。《通知》指出，房地產開發(fā)企業(yè)可憑銀行出具的保函，等額替換新建商品房預售資金監(jiān)管賬戶中的監(jiān)管資金。同時，“開發(fā)企業(yè)申請等額資金保函替換后，預售資金賬戶監(jiān)管額度內的余額，須滿足項目后續(xù)1年內建設資金需求；且保函替換資金不得超過項目預售資金監(jiān)管額度的60%�！保ǖ谝回斀洠�
山東六地銀行下調房貸利率
記者從金融機構和部分購房者了解到，繼3月份山東泰安、臨沂、煙臺三地部分銀行下調房貸利率后，近期山東省日照、聊城、濰坊、濟寧、威海、德州六市銀行機構普遍下調了個人住房貸款利率，下調幅度20個BP到45個BP不等。（大眾日報）
安徽淮北出臺臨時購房優(yōu)惠 首套房最高可獲6萬元獎勵
安徽省淮北市出臺政策，今年4月30日-5月4日春季房展會期間，個人或家庭購買首套新建商品房可獲最高不超過6萬元獎勵，非首套可獲不超過4萬元獎勵；購買新建非住宅商品房，也可獲最高不超過3萬元獎勵。此外，本地、外地居民或企業(yè)在房展會期間購房，還可享受財政獎勵、金融機構信貸支持和開發(fā)企業(yè)補貼。對此，淮北市住建局辦公室工作人員向記者表示，該政策僅在房展會期間有效。（財聯社）
公司與項目
又一千億房企官宣違約
4月11日，正榮地產公告稱，在過去的數周內，因上海新冠疫情，正榮地產的部分運營已暫停，銷售及資產處置的進度推遲。且受房地產市場環(huán)境、金融環(huán)境等諸多不利因素、上海封鎖的規(guī)模及持續(xù)時間都無法預料，正榮集團的流動資金出現周期性問題。致使未能于4月9日寬限期最后一日前對2020年5月票據及2021年6月票據支付總計2042萬美元的利息，構成2020年5月票據及2021年6月票據項下的違約事件。（地產資管界）
名門地產申請破產重整
4月14日，據全國企業(yè)破產重整案件信息網消息，名門地產（河南）有限公司于4月6日成為破產重整申請人，經辦法院為河南省鄭州市中級人民法院，案號為（2022）豫01破申50號。記者聯系到河南省鄭州市中級人民法院，相關工作人員回應道，“目前法院已經收到申請，登記了這個案件。但這類案件周期較長，后續(xù)還有受理、審查等過程。一般情況下，審查后也有裁定駁回的可能，后續(xù)情況需要持續(xù)關注�！保ê幽仙虉螅�
華僑城：做好充分盡調 謹慎穩(wěn)妥開展收并購事宜
4月14日消息，華僑城A發(fā)布投資者關系活動記錄表。華僑城表示，在地產或文旅項目方面，將在國資委和董事會的領導下，遵照相關政策指引，本著穩(wěn)中求進、優(yōu)中選優(yōu)的原則，做好充分的項目盡調，兼顧項目質量與對價的合理性，通過合理控制收購價格、明晰商務條款等多種方式盡可能將風險降低到可以控制的范圍內，謹慎、穩(wěn)妥地開展收并購事宜。（中國房地產報）
企業(yè)與業(yè)績
中交地產：2021年歸母凈利潤2.36億，同比減少32.19%
2021年，中交地產實現營業(yè)收入145.42億元，較上年增長18.23%，實現利潤總額15.22億元，較上年同期增長4.00%，實現歸屬于上市公司股東凈利潤2.36億元，較上年同期減少32.19%。報告期內，中交地產實現簽約銷售面積228.51萬平方米，較上年同期降低5.79%；簽約銷售金額560億元，較上年同期增長5.07%；銷售回款金額591億元，較上年同期增長56.35%。（房訊網）
京投發(fā)展：前3個月簽約銷售9.86億，同比減少76.39%
4月14日，京投發(fā)展發(fā)布公告顯示，2022年第一季度，京投發(fā)展在房地產業(yè)務方面實現簽約銷售金額約9.86億元，同比減少76.39%；簽約銷售面積約3.17萬平方米，同比減少66.1%。前3個月，京投發(fā)展無新增房地產儲備及新開工面積，實現竣工面積約0.76萬平方米，同比減少94.91%。（房訊網）
來源：房訊網
