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一線城市寫字樓租金普遍下降
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2022/12/8 9:57:00
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[提要]仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示,三季度四個(gè)一線城市均錄得租金負(fù)增長。為了吸引租戶,業(yè)主的租賃策略變得更加靈活,包括提供租金優(yōu)惠或更長的免租期。

 

     仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示,三季度四個(gè)一線城市均錄得租金負(fù)增長。為了吸引租戶,業(yè)主的租賃策略變得更加靈活,包括提供租金優(yōu)惠或更長的免租期。具體來看,北京整體租金持續(xù)呈小幅下降趨勢,環(huán)比降低0.4個(gè)百分點(diǎn),全市九個(gè)子市場中有七個(gè)錄得租金負(fù)增長;經(jīng)過此前兩到三個(gè)季度的租金下行,廣州甲級辦公樓市場租金目前處于較低的水平,下探空間逐步壓縮,環(huán)比微跌 0.1%。受需求相對不足以及供應(yīng)端增加的雙重壓力影響,大部分1.5線及二線城市寫字樓租金持續(xù)錄得不同程度的下降,比如青島、武漢均錄得超過1%的單季度租金降幅。仲量聯(lián)行相關(guān)研究報(bào)告表明,在租金下行,加之需求恢復(fù)緩慢的大環(huán)境下,業(yè)主繼續(xù)采取調(diào)整租金的策略,靈活應(yīng)對市場壓力,爭取空置面積盡快回填。

  來 源:房訊網(wǎng)   

 編 輯:jinbao

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