12月6日,中央政治局會(huì)議召開。此次會(huì)議分析研究了2023年經(jīng)濟(jì)工作,對(duì)于理解后續(xù)包括房地產(chǎn)領(lǐng)域的政策導(dǎo)向具有積極的作用。
對(duì)此,易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示:此次會(huì)議明確,要著力擴(kuò)大國內(nèi)需求,充分發(fā)揮消費(fèi)的基礎(chǔ)作用和投資的關(guān)鍵作用。從這里可以看出,需求方面的提法依然比較多。而在過去的各類會(huì)議上,房地產(chǎn)合理住房消費(fèi)需求的提及頻率依然比較高。此次中央政治局會(huì)議更強(qiáng)調(diào)總基調(diào),但預(yù)計(jì)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)于住房消費(fèi)需求會(huì)有各類新的提法,且一些細(xì)分的重磅的刺激住房消費(fèi)的政策也會(huì)密集出臺(tái),且有別于2014年-2015年,以及今年既有的政策內(nèi)容。此次會(huì)議同時(shí)提及,要有效防范化解重大經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn),守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線。這一點(diǎn)也有一部分會(huì)涉及到房地產(chǎn)方面的風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)三座大山都有潛在的風(fēng)險(xiǎn),即保交樓、債務(wù)違約問題和銷售問題。這三個(gè)領(lǐng)域都需要密切防范風(fēng)險(xiǎn),防范風(fēng)險(xiǎn)蔓延至銀行等金融部門以及優(yōu)秀房企層面。
來 源:房訊網(wǎng)