廣告
北京三季度寫(xiě)字樓存量去化周期有明顯縮短
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2022/12/15 10:43:31
分享到:
[提要]新增供應(yīng)面積同環(huán)比皆增長(zhǎng),創(chuàng)近四年新高:三季度北京市商業(yè)物業(yè)新增供應(yīng)面積為27.95萬(wàn)㎡,較上年同期增加33.99%,較上季度環(huán)比增加54.76%。

  新增供應(yīng)面積同環(huán)比皆增長(zhǎng),創(chuàng)近四年新高:三季度北京市商業(yè)物業(yè)新增供應(yīng)面積為27.95萬(wàn)㎡,較上年同期增加33.99%,較上季度環(huán)比增加54.76%。

    去年下半年以來(lái),商業(yè)物業(yè)供應(yīng)量大幅增加,今年一季度供應(yīng)量也達(dá)近年來(lái)新高,二季度雖有所回落,但整體供應(yīng)規(guī)模仍為近年來(lái)較高水平,而三季度新增供應(yīng)量則又再創(chuàng)新高。成交面積同環(huán)比皆顯著上漲,成交均價(jià)有所回落:三季度全市成交面積合計(jì)30.92萬(wàn)㎡,是上年同期的2.26倍,上季度的3.28倍。繼3月份成交量大增后(單月成交15.17萬(wàn)㎡),4月顯著回落,單月成交面積僅3.86萬(wàn)㎡,5月疫情反彈下銷(xiāo)售繼續(xù)走低,6月有微弱恢復(fù),進(jìn)入三季度后,成交在8月份迎來(lái)爆發(fā)性增長(zhǎng)(單月成交22.24萬(wàn)㎡)。

    成交價(jià)格方面,三季度全市成交均價(jià)為16,829元/㎡,較上年同期下跌33.98%,較上季度環(huán)比下跌21.18%。全市庫(kù)存面積截至三季度末為155.32萬(wàn)㎡,去化周期明顯縮短:三季度北京商業(yè)物業(yè)庫(kù)存面積持續(xù)減少,主要是受8月成交大幅增加影響,截至9月底,去化周期縮短至22.26個(gè)月,預(yù)計(jì)未來(lái)去化周期將有一定回彈。

   來(lái) 源:房訊網(wǎng)    

  編 輯:jinbao

 

 

廣告
推薦閱讀
推薦樓盤(pán)

· 北辰中心 [朝陽(yáng)區(qū)]

· 龍冠和諧大廈 [昌平區(qū)]

· 金第夢(mèng)想山 [懷柔區(qū)]

· 天通科技園 [昌平區(qū)]

· 華樾中心 [朝陽(yáng)區(qū)]

· 六工匯 [石景山區(qū)]

· 新動(dòng)力金融科技中心 [西城區(qū)]

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會(huì) [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國(guó)際 [昌平區(qū)]

房訊推薦
熱點(diǎn)資訊
免責(zé)聲明:


關(guān)于房訊-媒體報(bào)道-加盟房訊-廣告服務(wù)-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2009-2022
京ICP證100716號(hào)
廣告服務(wù):010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770