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三季度辦公市場(chǎng)供應(yīng)成交環(huán)比增長(zhǎng) 徐匯區(qū)成交量居首
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2022/12/15 10:21:00
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[提要]22年Q3上海全市辦公銷售供應(yīng)面積12.6萬(wàn)㎡,環(huán)比增加8倍,但僅為去年同期的6成;總成交面積約28.8萬(wàn)㎡,環(huán)比上漲12.5%,達(dá)到去年同期水平。

  22年Q3上海全市辦公銷售供應(yīng)面積12.6萬(wàn)㎡,環(huán)比增加8倍,但僅為去年同期的6成;總成交面積約28.8萬(wàn)㎡,環(huán)比上漲12.5%,達(dá)到去年同期水平。供應(yīng)方面,松江區(qū)和青浦區(qū)供應(yīng)超3萬(wàn)方;成交方面,徐匯區(qū)領(lǐng)跑全市總成交6.4萬(wàn)㎡,成交均價(jià)62901元/㎡;其中位于龍華板塊的上海西岸國(guó)際人工智能中心(AI TOWER)項(xiàng)目為主力成交項(xiàng)目,買(mǎi)方來(lái)自上海商湯集團(tuán)。目前,該項(xiàng)目已有包括微軟、阿里等20余家互聯(lián)網(wǎng)巨頭或AI產(chǎn)業(yè)頭部企業(yè)入駐。普陀區(qū)成交面積位居第二,主要成交項(xiàng)目位于長(zhǎng)風(fēng)板塊。三季度全市平均成交價(jià)格45913元/㎡同比提升3%,主要為非核心區(qū)成交均價(jià)同比大幅提升,而核心區(qū)成交均價(jià)有一定程度下降導(dǎo)致。

    來(lái) 源:房訊網(wǎng)    

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