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上海西站237坊城市綜合體正式開工 打造普陀重點(diǎn)地標(biāo)
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2022/1/21 15:18:20
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[提要]上海西站237坊項(xiàng)目是由上海普陀區(qū)政府?dāng)y手卓越、京東等聯(lián)合開發(fā)打造的重點(diǎn)地標(biāo)項(xiàng)目。此次開工地塊是真如副中心北核心237坊地塊中的首期地塊。

  1月20日消息,位于上海真如城市副中心轄內(nèi)的萬里社區(qū)X103-01地塊近日正式動(dòng)工。據(jù)此,萬里社區(qū)w060701單元237坊地塊TOD綜合體項(xiàng)目,即上海西站237坊項(xiàng)目將正式啟動(dòng)。

  觀點(diǎn)新媒體了解到,上海西站237坊項(xiàng)目是由上海普陀區(qū)政府?dāng)y手卓越、京東等聯(lián)合開發(fā)打造的重點(diǎn)地標(biāo)項(xiàng)目。根據(jù)規(guī)劃,該項(xiàng)目?jī)?nèi)將聚合超15萬平方米的總部辦公、7萬平方米的商業(yè)MALL、2萬平方米的地下商業(yè)街、1.8萬平方米的獨(dú)棟商業(yè)、9500平方米的行政公寓、10萬平方米的高端住宅等多種業(yè)態(tài)。該項(xiàng)目將打通上海西站、多線軌交、長(zhǎng)途汽車站和項(xiàng)目?jī)?nèi)的空間鏈路,實(shí)現(xiàn)地上建筑、軌交出入口和地下空間的無縫連接,項(xiàng)目還將在地下空間內(nèi)設(shè)置"城、站、人"一體化的站前TOD綜合體項(xiàng)目。

  據(jù)悉,此次開工地塊是真如副中心北核心237坊地塊中的首期地塊。此前于2021年6月,237坊地塊就以組團(tuán)出讓的形式被"京東+卓越聯(lián)合體"投資百億競(jìng)拍,共涉及普陀區(qū)萬里社區(qū)W060701單元X101-01、X102-02、X103-01三個(gè)地塊。

  據(jù)觀點(diǎn)新媒體此前報(bào)道,2021年12月31日,上海普陀萬里社區(qū)W060701單元X101-01、X102-02、X103-01地塊(237坊地塊)舉行奠基開工儀式,正式開建。地塊總出讓面積14.79萬平方米,總建筑面積約32.29萬平方米,成交總價(jià)99.1億元,綜合成交樓面價(jià)約合3.07萬元/平方米。

  資料顯示,該地塊土地性質(zhì)為商業(yè)辦公住宅綜合用地,其中X101-01地塊為辦公樓、商業(yè)用地;X102-02辦公、商業(yè)、住宅用地;X103-01為住宅用地,總范圍東至真金路,南至交通路,西至真南路,北至富平路。根據(jù)規(guī)劃方案顯示,項(xiàng)目擬建16-21層高層住宅。地塊住宅套數(shù)下限合計(jì)為793套,要求裝修比例為100%,中小套型住宅建筑面積不低于80%,需配建5%的保障性住房。另值得注意的是,開工儀式背景板上出現(xiàn)了金地商置的身影。

來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

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