01 行業(yè)與政策
三部門聯(lián)合向優(yōu)質房企出具保函置換預售監(jiān)管資金
據(jù)銀保監(jiān)會網(wǎng)站消息，為支持優(yōu)質房地產(chǎn)企業(yè)合理使用預售監(jiān)管資金，防范化解房地產(chǎn)企業(yè)流動性風險，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，中國銀保監(jiān)會、住房和城鄉(xiāng)建設部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關于商業(yè)銀行出具保函置換預售監(jiān)管資金有關工作的通知》（以下簡稱《通知》），指導商業(yè)銀行按市場化、法治化原則，向優(yōu)質房地產(chǎn)企業(yè)出具保函置換預售監(jiān)管資金�！锻ㄖ分赋�，監(jiān)管賬戶內資金達到住房和城鄉(xiāng)建設部門規(guī)定的監(jiān)管額度后，房地產(chǎn)企業(yè)可向商業(yè)銀行申請出具保函置換監(jiān)管額度內資金。商業(yè)銀行可按市場化、法治化原則，在充分評估房地產(chǎn)企業(yè)信用風險、財務狀況、聲譽風險等的基礎上進行自主決策，與優(yōu)質房地產(chǎn)企業(yè)開展保函置換預售監(jiān)管資金業(yè)務。
六部門：受疫情影響的小微企業(yè)四季度到期貸款可延至明年6月30日償付
11月14日，人民銀行、銀保監(jiān)會、財政部、發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、市場監(jiān)管總局等六部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步加大對小微企業(yè)貸款延期還本付息支持力度的通知》�！锻ㄖ访鞔_，對于2022年第四季度到期的、因新冠肺炎疫情影響暫時遇困的小微企業(yè)貸款（含個體工商戶和小微企業(yè)主經(jīng)營性貸款），還本付息日期原則上最長可延至2023年6月30日。延期貸款正常計息，免收罰息。
02 城市與市場
北京銀行參與認購華潤有巢
11月14日，據(jù)中國證券網(wǎng)，作為網(wǎng)下投資人，北京銀行近日參與認購“華夏基金華潤有巢租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金”，認購金額3.5億元。該筆業(yè)務是首單市場化機構運營的保障性租賃住房REITs。據(jù)了解，該筆REITs底層資產(chǎn)是由有巢住房租賃（深圳）有限公司開發(fā)經(jīng)營的兩處保障性租賃住房項目——有巢泗涇項目和有巢東部經(jīng)開區(qū)項目。這兩個項目是上海松江區(qū)“001號”“002號”保租房項目，也是上海市推進保障性租賃住房發(fā)展的重要示范項目。
仲聯(lián)量行：三分之二受訪者認為綠色租約將在2025年取代傳統(tǒng)租約
11月14日，仲量聯(lián)行研究顯示，三分之二的調查對象認為綠色租約將在2025年前取代傳統(tǒng)租約。根據(jù)仲量聯(lián)行對亞太區(qū)340名企業(yè)可持續(xù)發(fā)展專才的最新調查，業(yè)主和租戶之間的伙伴關系在商業(yè)地產(chǎn)凈零碳的進程中至關重要，亞太區(qū)每10名可持續(xù)發(fā)展專才中就有8名表示，綠色租賃對于讓雙方在可持續(xù)發(fā)展舉措上合作至關重要。
03 投資與交易
陽光城員工持股計劃完成非交易過戶 涉及2430萬股
11月14日，陽光城集團股份有限公司宣布，2022年員工持股計劃完成非交易過戶。公司表示，本員工持股計劃經(jīng)陽光城股東大會審議通過后，將通過非交易過戶等法律法規(guī)允許的方式獲得該公司回購專用證券賬戶所持有的2,430.0509萬股公司股份。受讓陽光城回購股份的價格為0元/股，參與對象無需出資。
04 公司與項目
萬豪集團預計2023年底前在中國開設30家精選服務品牌酒店
11月14日，萬豪國際集團宣布將繼續(xù)擴大旗下精選服務品牌在中國市場的業(yè)務版圖，預計2023年底前新增30家精選服務品牌酒店。據(jù)了解，萬豪國際集團目前在中國運營超過460家酒店，涵蓋奢華、高端及精選服務品類細分市場。截至目前，該集團旗下位于中國的精選服務品牌酒店囊括Moxy酒店、萬豪萬楓酒店、萬怡酒店、福朋喜來登酒店、AC酒店、雅樂軒酒店、源宿酒店七大風格迥異的品牌，覆蓋67個城市。
佳兆業(yè)調整錦恒財富產(chǎn)品兌付方案
11月14日，佳兆業(yè)集團控股官微發(fā)布公告，宣布對錦恒財富產(chǎn)品兌付方案進行調整，除原有 現(xiàn)金兌付形式外，即日起推動可落地的實物抵債等多元化兌付方式。公告顯示：在具體兌付方式方面，佳兆業(yè)表示，原有重大疾病方案保持不變；每月20日集中兌付時間保持不變；針對兌付范圍內所有財富產(chǎn)品（含已到期、未到期），均按照每人每月人民幣1萬元本金兌付。
新華聯(lián)資本：公司股份繼續(xù)停牌
11月14日晚間，新華聯(lián)資本有限公司發(fā)布公告，披露最近為履行復牌指引采取行動的進展，包括有關集團業(yè)務營運的最新發(fā)展。新華聯(lián)資本表示，盡管公司股份停牌，然而集團仍繼續(xù)進行其現(xiàn)有業(yè)務營運。主要業(yè)務包括精礦貿易；煤炭開采；物業(yè)管理服務；及物業(yè)投資及發(fā)展。誠如日期為2022年8月12日公告內所披露，其與多方面就該集團物業(yè)管理服務以及物業(yè)投資及發(fā)展持續(xù)經(jīng)營業(yè)務分部的兩個項目所進行的討論正處于最后階段。
05 房企與業(yè)績
億達中國10月合約銷售約1.67億元
11月14日，億達中國發(fā)布2022年10月銷售公告。公告顯示：2022年10月，集團的合約銷售金額約為人民幣1.67億元及集團的權益合約銷售金額約為人民幣1.28億元。同期，集團的銷售面積為11,627平方米及權益銷售面積為8,170平方米，集團的銷售均價約為每平方米人民幣14,371元及權益銷售均價約為每平方米人民幣15,708元。截至2022年10月，集團的合約銷售金額約為人民幣16.56億元及集團的權益合約銷售金額約為人民幣13.80億元。同期，集團的銷售面積為142,806平方米及權益銷售面積為109,373平方米，集團的銷售均價約為每平方米人民幣11,593元及權益銷售均價約為每平方米人民幣12,613元。
空港股份因涉嫌信息披露違法違規(guī) 證監(jiān)會作出行政處罰
11月14日，北京空港科技園區(qū)股份有限公司收到中國證券監(jiān)督管理委員會北京監(jiān)管局發(fā)來的《行政處罰事先告知書》。公告顯示：空港股份于2022年6月6日收到中國證監(jiān)會《立案告知書》（編號：證監(jiān)立案字0142022011號）。因公司涉嫌信息披露違法違規(guī)行為，根據(jù)《中華人民共和國證券法》《中華人民共和國行政處罰法》等法律法規(guī)，中國證監(jiān)會決定對公司立案。11月14日，空港股份收到中國證券監(jiān)督管理委員會北京監(jiān)管局發(fā)來的《行政處罰事先告知書》�？崭酃煞萆嫦有畔⑴哆`法違規(guī)案已調查完畢，依法擬對空港股份作出行政處罰。
美的置業(yè)正擬申請注冊中期票據(jù)
11月14日，美的置業(yè)控股有限公司發(fā)布公告稱，公司旗下間接全資附屬公司美的置業(yè)集團有限公司擬申請注冊中期票據(jù)。公告顯示，公司董事會關注到有媒體報導指出美的置業(yè)集團有限公司已向中國銀行間市場交易商協(xié)會提交規(guī)模為人民幣50億元或人民幣150億元中期票據(jù)的注冊申請。
來 源：房訊網(wǎng)
編 輯：liuy
