聽說在麗澤金融商務區(qū)，一棟帶有“空中花園”的商務寫字樓將在年內(nèi)完工交付。知行看房團即刻出發(fā)，帶大家走進這座寫字樓——遠洋·銳中心，并探究和其他寫字樓相比它有什么獨特之處。
知行看房團第三期正式發(fā)車——
超多共享空間，打造多維度社區(qū)體驗
在更多人的認知中，共享空間是在聯(lián)合辦公品牌中才會看到的“第三空間”。而銳中心選擇在寸土寸金的寫字樓中“犧牲”掉多層面積，打造屬于整個樓宇的共享空間。
多個樓層提供共享空間，方便企業(yè)使用
銳中心并沒有將所有的共享空間集中在幾個樓層，而是將其分散在整個樓宇之中，且每個共享樓層功能多樣不單一，從訪客接待到共享工位、共享會議室等不一而足，方便在不同樓層的企業(yè)及企業(yè)員工對空間的多元化使用。
小知將每個共享樓層都走了一遍，空間多到可以讓知驚呼OMG的程度——
B1層、M層的下沉廣場
將配套共享工位、共享會議室、休閑區(qū)、健身區(qū)、餐飲區(qū)等，滿足企業(yè)臨時辦公、短時會議、商務接待、公共演講等需求。
1層的首層大堂
除大樓前臺外，將配套沙發(fā)、卡座、咖啡廳、藝術長廊等，滿足企業(yè)接待、講座演講、藝術氛圍打造等需求。
24層的空中大堂
除了滿足企業(yè)臨時會議、辦公簡餐、飲品咖啡、工作間隙的簡單社交需求外，還可以為客戶打造一個可容納100人同時在場的空中會客廳，供客戶舉辦大型發(fā)布會等活動。
18間共享會議室，滿足不同會議需求
“會議室不夠用”一直是各公司的辦公痛點，所以這一圈走下來，小知重點關注共享會議室，并將他們?nèi)肌氨P”了下來——
一共18間，小中大型會議室一應俱全，完全能夠覆蓋從初創(chuàng)型公司到大型企業(yè)的會議需求；
根據(jù)會議室規(guī)模不同，還分別配套了不同的會務服務，滿足企業(yè)開會“輕裝上陣”的要求。
多維度空間組合，打造共享社區(qū)文化
銳中心的共享空間并不只是提供更多辦公空間、為企業(yè)減輕空間壓力那么簡單，這些空間為整個樓宇打造了一個可以social的社區(qū)環(huán)境——書吧、水吧、圖書館等休閑區(qū)，social隨時發(fā)生。
而在建筑設計上，也為打造社區(qū)環(huán)境提供新式空間組合。打破以往大平層辦公室的設計思路，加裝挑空的陽臺、挑空的室內(nèi)共享空間，在打通空間、為空間帶來靈動性的同時，也可以為企業(yè)員工帶來辦公+生活的新體驗。
雙金級預認證，打造綠色健康辦公環(huán)境
遠洋·銳中心是國內(nèi)首個獲得WELL、LEED雙金級預認證的寫字樓。為了達到認證標準，在設計之處，就引入超過7大體系102個健康標準和配套設施，將銳中心打造真正的“健康建筑”。除去一些常見操作，小知發(fā)現(xiàn)幾個挖到極致的設計細節(jié)。
◎ 打造空中花園，實現(xiàn)自然與建筑的融合
立體景觀引入寫字樓，跨層的半室外空中花園，讓人享有真·綠色辦公，可以說是北京又一辦公樓打卡圣地了。所有的露臺設置在西側，也是考慮到通過綠植和陽臺減少采光的西曬問題，給室內(nèi)辦公帶來更多的舒適性。
而最最驚喜的是，這些空中花園的面積都是贈送使用的，完全不用擔心使用率的問題。
◎ 增加氣窗，室內(nèi)空氣更流通
除空氣過濾系統(tǒng)以外，還在每層加設多個氣窗——在這里是鼓勵開窗通風的，是其他封閉式高層寫字樓見不到的情況。
◎ 足不出戶的健身房，身體隨時動起來
多個健身房可供企業(yè)員工選擇，讓下班后的運動趕走一天的精神疲憊；企業(yè)行政無需再為尋找健身資源而奔波。
◎ 寫字樓里的圖書館、藝術展，精神得到歸屬
圖書、藝術元素植入到公共區(qū)域，在這里實現(xiàn)辦公環(huán)境藝術塑造，讓你找到精神和情感的歸屬。
更專業(yè)的服務體系，為企業(yè)內(nèi)部運營減壓
銳中心打造出一種特色物業(yè)管理模式：雙管運營管理模式——世界五大行之一的仲量聯(lián)行（JLL）高配物業(yè)團隊提供項目基礎物業(yè)服務，遠洋物業(yè)服務團隊提供共享空間、客戶中心等特色高品質物業(yè)服務，將能做到的最優(yōu)化的服務提供給入駐企業(yè)，減輕企業(yè)主和企業(yè)行政的運營壓力。
比如：
①建立一站式服務中心
設備設施運維養(yǎng)護、室內(nèi)保潔、VIP接待、檔案管理、工商證照、搬家、飲水、班車……這些企業(yè)內(nèi)部運維的事情，都可以交給一站式服務中心，另外還提供如活動策劃類的定制服務，完全解放企業(yè)行政雙手。
�、诩瓤闪喟腭v，也可定制裝修
企業(yè)入駐既可選擇銳中心已“包辦”好的裝修空間，也可根據(jù)自身企業(yè)特色做定制裝修。從設計到驗收，全程服務到位。
�、叟涮讍T工餐廳
引入優(yōu)質供應商，在B1層配套員工餐廳，企業(yè)員工不出樓便可解決就餐問題。
�、茉O置快遞收發(fā)中心
整合多家快遞公司，在B1M層建立一站式快遞收發(fā)中心，對公快遞及客戶高管快件可主動上樓收發(fā)，未來還將實現(xiàn)通過智能技術集成實現(xiàn)機器人配送。
得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，區(qū)域標桿的硬件設施
遠洋·銳中心立足于北京麗澤金融商務區(qū)，是遠洋集團在北京持有的第四個高端超甲級寫字樓租賃項目。麗澤商務區(qū)也是北京三環(huán)內(nèi)最后一塊成規(guī)模的政策性商務區(qū)。
關于區(qū)位
地處西二、三環(huán)之間，未來這里將匯聚14號線、16號線、11號線、麗澤金融街專線、大興機場線。距北京西站、北京南站、大興機場較近，對于未來飛機、高鐵出行提供較大便利度。
關于項目參數(shù)
項目總體量15.6萬平方米，主樓高200米，共42層，商業(yè)裙樓3層，地下共5層。
關于租金
租金：240-300元/建筑平方米/月
物業(yè)費：45元/建筑平方米/月
關于優(yōu)惠政策
企業(yè)入駐還享有地區(qū)扶持政策。
“共享、健康、藝術、人文”是遠洋·銳中心的建筑理念，它正以超前的姿態(tài)建立起新型的金融總部式生態(tài)辦公體系，開創(chuàng)國際領先的商務辦公新模式。
對于希望在共享健康環(huán)境方面助力打造雇主品牌、提升內(nèi)部運營效率的企業(yè)來說，這里將會是一個很好的選擇。
來 源：房訊網(wǎng)
編 輯：liuy
