4月22日,第十七屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2021)新聞發(fā)布會在北京舉辦,全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長劉凱對展覽會進行發(fā)布,就籌備進展、環(huán)節(jié)設置、同期活動、觀眾邀約、推廣宣傳等情況與媒體進行通報和交流。
據(jù)劉凱介紹,第十七屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2021)將于2021年6月23-24日在北京富力萬麗酒店啟幕,展會以“商業(yè)向上 與城市共生長”為主題,引領中國商業(yè)地產(chǎn)高質量發(fā)展,推動商業(yè)地產(chǎn)市場持續(xù)復蘇與回暖,致力打造世界領先的商業(yè)地產(chǎn)選址解決方案和商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會。
據(jù)了解,本次展會將邀約100家企業(yè)和項目,1000家投資機構和代理機構,5000家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾,為開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、商會協(xié)會、經(jīng)紀公司、代理公司、金融機構、投資機構、裝飾設計、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優(yōu)質平臺。
商業(yè)向上推動行業(yè)邁入高質量發(fā)展
高質量發(fā)展是“十四五”乃至更長時期我國經(jīng)濟社會發(fā)展的主題,商業(yè)地產(chǎn)作為消費、辦公以及產(chǎn)業(yè)轉型升級的重要載體,與經(jīng)濟社會密切相關,同樣告別了粗放的增量發(fā)展階段,進入了高質量發(fā)展階段。商業(yè)地產(chǎn)正逐步朝著多元化發(fā)展,形成獨特的消費、辦公的新業(yè)態(tài)、新物種和新生態(tài)。
劉凱認為,在高質量發(fā)展要求下,商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)出四大變化:一是新商業(yè),以新零售、新電商、新消費為代表的新商業(yè)表現(xiàn)強勁且前景可期。二是新辦公,以智慧辦公的崛起為標志,新建在建寫字樓在硬件和軟件上的標準創(chuàng)新改變了工作定義和企業(yè)定義,預示了新辦公的新趨勢。三是新園區(qū),定制化、專業(yè)化、數(shù)字化、生態(tài)化的四化園區(qū)有望脫穎而出。四是新居住,2021年,進軍租賃住房領域或將成為房地產(chǎn)企業(yè)的第二曲線,也揭示了新居住的新趨勢。
在中央提出逐步形成以國內大循環(huán)為主體、國際國內雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局的背景下,消費和科技將成為推動經(jīng)濟增長的重要引擎,這也為中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展提供了新的機遇,新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住四大新趨勢有望為行業(yè)創(chuàng)造更廣闊發(fā)展空間。
第十七屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2021)順應行業(yè)發(fā)展趨勢,及時捕捉行業(yè)發(fā)展最新動態(tài),打造一個針對商業(yè)地產(chǎn)供應商和使用者在開發(fā)、融資、管理、經(jīng)營和運作等環(huán)節(jié)的商務對商務的工作性博覽會,通過展示商業(yè)地產(chǎn)理念、信息、合作與交易,反映整個商業(yè)地產(chǎn)的全生命周期,探尋商業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新趨勢,探索寫字樓產(chǎn)業(yè)園等多業(yè)態(tài)發(fā)展新路徑,以推動中國商業(yè)地產(chǎn)高質量發(fā)展。
市場回暖打造展示交易對接招商平臺
受2020年疫情的影響,中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)曾遭受巨大的沖擊和挑戰(zhàn),商業(yè)地產(chǎn)市場也一度遭遇“寒冬”與“冰封”。隨著疫情的管控和國民經(jīng)濟長期向好的趨勢發(fā)展,商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額以及銷售租賃活躍度提升,市場復蘇勢頭強勁,預計未來將穩(wěn)步回暖。
一方面,商業(yè)消費市場在疫情得到控制后迅速反彈,一季度中國社會消費品零售總額同比增長33.9%,達到105221億元,呈現(xiàn)恢復性較快增長,在此背景下國內重點城市零售物業(yè)市場租金企穩(wěn),出租率和客流量均保持較高水平。另一方面商業(yè)辦公市場在一季度出現(xiàn)“開門紅”,多個城市的季度凈吸納量創(chuàng)下數(shù)年新高,強勁的市場需求帶動了空置率的下降,辦公樓租金跌幅也有所收窄。
然而,在商業(yè)地產(chǎn)長期向好的同時,短期巨量的供應和存量去化依舊是市場需要面對的考驗。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,一季度全國辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資、新開工面積以及竣工面積同比均出現(xiàn)增長,待售面積分別保持在3702萬平方米和12680萬平方米的高位。在整體市場供大于求的環(huán)境下,商業(yè)地產(chǎn)市場的持續(xù)回暖需要“引擎”來推動。
劉凱表示,第十七屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2021)以市場為導向不斷探索、不斷挖掘商業(yè)地產(chǎn)市場中購房者和開發(fā)商的深層次需求,為買賣和租賃雙方提供深度服務,將為中國商業(yè)地產(chǎn)市場的需求釋放和加速復蘇提供助力。值得一提的是,與往屆相比,今年的展覽會會期恢復兩天,將為優(yōu)質商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)和項目提供更充分的展示與交流。
同時,第十七屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2021)通過五大渠道進行有效組織客戶,聚焦高端用戶,匯聚國內精準用戶,攜手1000+經(jīng)紀公司代理公司實現(xiàn)共贏,邀約5000+專業(yè)觀眾齊聚盛會,其中專業(yè)觀眾將占總客流的80%以上。
來源:中國商報
編輯:wangdc