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劉凱:對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的三大預(yù)測(cè)
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-9-11 9:33:00
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[提要]在第十六屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)上,對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng),劉凱做出三個(gè)預(yù)測(cè):第一、預(yù)計(jì)2020年將出現(xiàn)15%以上的租金降幅和25%以上的空置率;第二,預(yù)計(jì)2020年下半年隨著整個(gè)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇將迎來(lái)修復(fù)行情;第三、預(yù)計(jì)在2022年將恢復(fù)正常水平。

  房訊網(wǎng)訊 9月11日,由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)和房訊網(wǎng)共同主辦的第十六屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)(EXPO COSS 2020)在北京富力萬(wàn)麗酒店開幕,吸引了來(lái)自京津冀的59家企業(yè)和項(xiàng)目,1000家投資機(jī)構(gòu)和代理機(jī)構(gòu),以及1000名專業(yè)觀眾和普通觀眾通過線上線下參展參會(huì),是新冠肺炎疫情發(fā)生以來(lái),國(guó)內(nèi)舉辦的首場(chǎng)線上線下相結(jié)合的大型商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)貿(mào)活動(dòng)。

  全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書長(zhǎng)劉凱在商展會(huì)致辭中表示,根據(jù)全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)(CORC)聯(lián)合部分會(huì)員單位統(tǒng)計(jì),2020年上半年全國(guó)寫字樓平均空置率超過20%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房空置率高達(dá)30%。劉凱認(rèn)為,商辦地產(chǎn)租賃市場(chǎng)下行,疫情沖擊并非唯一因素,而是經(jīng)濟(jì)環(huán)境、貿(mào)易爭(zhēng)端、供應(yīng)增加等多種因素疊加效應(yīng)的影響。

  對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng),劉凱做出三個(gè)預(yù)測(cè):第一、預(yù)計(jì)2020年將出現(xiàn)15%以上的租金降幅和25%以上的空置率;第二,預(yù)計(jì)2020年下半年隨著整個(gè)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇將迎來(lái)修復(fù)行情;第三、預(yù)計(jì)在2022年將恢復(fù)正常水平。

  來(lái)源:房訊網(wǎng)

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