據(jù)房天下對70個大中城市二手住宅價格掛牌價數(shù)據(jù)環(huán)比對比發(fā)現(xiàn)，2020年8月，全國70個大中城市二手住宅價格，38個城市環(huán)比上漲，31個城市環(huán)比下跌，1個城市持平。相比7月，上漲城市減少了14個。

　　一線城市房價相對平穩(wěn)，上海、廣州分別有1.24%、1.01%的小幅微漲，深圳因限購政策出臺房價穩(wěn)定僅0.44%的漲幅，北京市場近期相對冷靜，價格下浮0.13%。二線及重點城市價格增速放緩，部分城市有下降趨勢，市場整體相對理性。

　　31個房價下跌的城市中，13個跌幅超過1%，其中4個跌幅超過5%，分別為：天津、烏魯木齊，紹興、岳陽；岳陽房價降幅最高，環(huán)比下降16.34%。

　　數(shù)據(jù)顯示，濟寧、東莞房價連續(xù)兩月持續(xù)上漲，8月漲幅分別為4.91%和4.9%，濟寧房價上漲的根本原因是濟寧的房價處于低位，有一定程度的補漲，東莞則延續(xù)上半年上漲的趨勢，持續(xù)穩(wěn)步增長，目前已有限購政策出臺，還需等待市場恢復(fù)冷靜。

　　2020年8月漲幅排名前5的城市還有淄博、柳州、杭州，分別是2.55%、2.02%和1.59%。杭州已連續(xù)多月上漲，一方面是因為杭州是高端人才凈流入第一的城市，剛需群體多，另一方面杭州新房價格低于二手房，新房市場火爆，市場氛圍帶動下二手房房價居高不下。

　　來源：證券日報

編輯：wangdc