房訊網(wǎng)訊 貝殼研究院統(tǒng)計(jì)整理數(shù)據(jù)顯示，上周北京住宅新房市場(chǎng)量?jī)r(jià)環(huán)比均漲。其中成交面積17萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲11%，成交均價(jià)為50322元/㎡，環(huán)比上漲1.9%。另外，上周新發(fā)布住宅項(xiàng)目預(yù)售證5個(gè)，新增供應(yīng)面積19萬(wàn)㎡，為7月以來(lái)周度供應(yīng)面積最高值。

　　貝殼研究院分析認(rèn)為，從成交面積來(lái)看，上周海淀區(qū)一個(gè)共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目的集中簽約以及石景山區(qū)第29周市場(chǎng)供應(yīng)項(xiàng)目的陸續(xù)去化拉動(dòng)整體成交面積上升。從成交均價(jià)來(lái)看，上周單價(jià)4-6萬(wàn)的中間段產(chǎn)品成交量占比提升了11%，而單價(jià)4萬(wàn)以下低單價(jià)的產(chǎn)品成交量占比下降了11%，中間價(jià)段產(chǎn)品的市場(chǎng)份額替換了低價(jià)段產(chǎn)品的市場(chǎng)份額，拉動(dòng)整體成交均價(jià)上漲。

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