據(jù)央視財經(jīng)，與住宅市場火熱相比，今年以來，深圳的寫字樓市場比較冷清，空置率上升，租金也在持續(xù)下跌。記者走訪深圳福田、南山、羅湖多個寫字樓片區(qū)發(fā)現(xiàn)，招租廣告隨處可見，房源報價普遍較去年下降20%左右，并且還有議價空間，更有不少寫字樓推出“特價房”，免租期也能拉長至1個月。

　　戴德梁行數(shù)據(jù)顯示，2020年二季度深圳寫字樓空置率25.43%，環(huán)比一季度上升0.84個百分點。與此同時，全國一線城市寫字樓空置率同樣居高不下，今年二季度上海、北京寫字樓空置率分別為20.94%，16.19%。在高空置的壓力下，業(yè)主繼續(xù)下調(diào)租金加速去庫存，以深圳福田區(qū)為例，甲級辦公樓租金下行吸引了不少來自非甲級辦公樓租客的入駐，對于中小企業(yè)而言，擁有了更多升級和搬遷辦公環(huán)境的機(jī)會。

　  來 源： 中國經(jīng)濟(jì)周刊   

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