一句話新聞：4月18日，北京五部門發(fā)布做好復(fù)工復(fù)產(chǎn)疫情防控常態(tài)化工作通告。
北京市發(fā)改委：京津冀實(shí)行區(qū)域健康狀態(tài)互認(rèn)
4月18日下午，北京市發(fā)改委副主任李素芳表示，考慮到京津冀一體化發(fā)展，區(qū)域產(chǎn)業(yè)和人員聯(lián)系緊密，且津冀地區(qū)已連續(xù)多日無(wú)本地病例，通告第7條提出“津冀地區(qū)來(lái)京人員、本市往返津冀地區(qū)的人員，來(lái)京（返京）后可以通過(guò)‘北京健康寶’進(jìn)行京津冀行程記錄驗(yàn)證，申請(qǐng)‘未見異�！】禒顟B(tài)”。
“北京健康寶”已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了與國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)的功能對(duì)接，京津冀進(jìn)出京人員通過(guò)在“北京健康寶”上提供行程記錄，經(jīng)國(guó)家平臺(tái)驗(yàn)證無(wú)誤并符合我市防疫政策規(guī)定后，可獲得“未見異�！睜顟B(tài)。（北京日?qǐng)?bào)）
北京不再要求“人員密集的企業(yè)員工到崗率不超過(guò)50%”
4月18日，北京市發(fā)展改革委副主任李素芳介紹，工作通告第3條強(qiáng)化，“滿足員工辦公間距不少于1米，每人使用面積不少于2.5平方米要求的單位，在做好對(duì)人員數(shù)量較大的單一空間防疫管理的前提下，可以正常安排員工返崗復(fù)工”，不再要求“人員密集的企業(yè)員工到崗率不超過(guò)50%”。
同時(shí)，根據(jù)商務(wù)樓宇內(nèi)企業(yè)意見，對(duì)已有物業(yè)統(tǒng)一管理的綜合性場(chǎng)所，不再對(duì)入駐單位進(jìn)行重復(fù)的防疫措施要求。同時(shí)，各單位只要落實(shí)好防控要求即可，無(wú)需簽訂疫情防控相關(guān)責(zé)任書、承諾書等文書。（北京日?qǐng)?bào)）
北京市發(fā)改委：演出場(chǎng)所、影劇院、博物館等場(chǎng)所仍暫緩復(fù)工
4月18日下午，北京市發(fā)改委副主任李素芳介紹，北京要求，“除國(guó)家和本市根據(jù)防疫情況公布的暫緩復(fù)工復(fù)產(chǎn)行業(yè)外，對(duì)其余行業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)不設(shè)置前置審批審核”。
這里暫緩復(fù)工的行業(yè)，主要集中在文旅領(lǐng)域，重點(diǎn)是一些空間密閉、通風(fēng)條件差、易引發(fā)人員集聚的場(chǎng)所。比如演出場(chǎng)所、歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所、網(wǎng)吧、影劇院、博物館、不符合開放條件的室內(nèi)景點(diǎn)等；此外，大型體育活動(dòng)、線下展覽展會(huì)等也按照有關(guān)要求暫不開展。對(duì)于前期已經(jīng)自行設(shè)立的流程，要抓緊清理取消，為企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)清障除礙。
需要說(shuō)明的是，手續(xù)不審批，不意味責(zé)任無(wú)監(jiān)管，各經(jīng)營(yíng)單位必須嚴(yán)格落實(shí)主體責(zé)任，對(duì)照防控指引要求，在落實(shí)防控措施的情況下，方可復(fù)工復(fù)產(chǎn)。（北京青年報(bào)）
近五年首次，穆迪將中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)展望由“穩(wěn)定”降至“負(fù)面”
評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪在周四發(fā)布了兩份報(bào)告，“將中國(guó)房地產(chǎn)板塊展望由「穩(wěn)定」降至「負(fù)面」，但大多數(shù)受評(píng)級(jí)的開發(fā)商要強(qiáng)于整體行業(yè)”，以及認(rèn)為“大多數(shù)高收益開發(fā)商可以在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)解決債券到期問(wèn)題”。
這是近五年來(lái)穆迪首次將中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的展望降為“負(fù)面”，自2015年6月以來(lái)，穆迪對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)板塊的展望一直為穩(wěn)定。穆迪改變展望主要是因?yàn)榕c冠狀病毒相關(guān)的破壞和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩正壓迫房地產(chǎn)需求和庫(kù)存水平，而且離岸資金狀況仍不確定。（富途證券）
自然資源部：商服、工業(yè)地價(jià)在近10年中首次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)
一季度，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市商服、住宅、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速分別為負(fù)0.22%、0.34%、負(fù)0.08%，較上一季度分別下降0.70、0.32、0.48個(gè)百分點(diǎn)。其中，商服、工業(yè)地價(jià)在近10年中首次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市總體地價(jià)較去年同期增長(zhǎng)2.66%，增速較上一季度下降1.11個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅地價(jià)同比增速連續(xù)八個(gè)季度放緩，綜合、商服地價(jià)同比增速連續(xù)七個(gè)季度放緩。（房訊網(wǎng)）
上海擬一口氣推介50宗地 “價(jià)高者得” 競(jìng)爭(zhēng)下房企需算好手中的賬
盡管“圍標(biāo)”事件給土地市場(chǎng)刮來(lái)了一陣肅清之風(fēng)，但上海政府釋放土地的信號(hào)依舊強(qiáng)烈。4月14日，上海土地交易市場(chǎng)公告，擬于4月下旬一口氣推介50宗地塊，涉及浦東新區(qū)、靜安區(qū)、寶山區(qū)、嘉定區(qū)等四個(gè)區(qū)。
50宗地塊一次性被擺上架，在寸土寸金的上海并不多見，而事實(shí)上4月以來(lái)，上海也有多次土地出讓及推介活動(dòng)。大量土地入市，上海在土拍政策上也出現(xiàn)了三年來(lái)的首次松動(dòng)，另一方面，市場(chǎng)化的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制下，要在上海拿地的企業(yè)如何算好手中那筆賬，更需要諸多權(quán)衡。（觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）
五礦地產(chǎn)一季度簽約銷售額約10.8億元
4月17日，五礦地產(chǎn)發(fā)布一季度物業(yè)銷售簡(jiǎn)報(bào)。
2020年首季度，五礦地產(chǎn)連同其附屬公司、合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司錄得簽約銷售額約10.8億元人民幣，相應(yīng)簽約銷售面積約6.67萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)約為每平方米16200元人民幣。（房訊網(wǎng)）
武漢：樓市逐漸恢復(fù) 全年成交量大概率將有所回落
隨著4月8日武漢“解封”，樓市逐漸恢復(fù)，日網(wǎng)簽量先后超100套、200套，最高一天超過(guò)380套，疫情壓制下的購(gòu)房需求出現(xiàn)釋放。但距離去年日均573套仍有差距。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，二季度必然是“以價(jià)換量”保流量銷量的階段，三季度銷售回款正常。疫情期間的銷售虧空較難彌補(bǔ)，全年成交量大概率將有所回落。（新京報(bào)）
萬(wàn)科、金科、華僑城悉數(shù)在列 大連新獲800億大單
近日的大連，城市文旅、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的落地，引發(fā)關(guān)注。4月13日，在甘井子區(qū)項(xiàng)目云簽約儀式上，五筆大單金額共達(dá)800億元。簽約的主體中，萬(wàn)科、金科、華僑城等，悉數(shù)在列。
其中，華僑城簽下了東方巴黎“達(dá)里尼”項(xiàng)目，該項(xiàng)目投資總額300億元，擬分三期建設(shè)，包含四個(gè)主題分別為城市客廳、美麗田園、歡樂(lè)小鎮(zhèn)群、體育小鎮(zhèn)。
金科文旅項(xiàng)目，也計(jì)劃投資300億元，將投資建設(shè)金科未來(lái)物種公園、金科頤養(yǎng)匯、金科樂(lè)方文商旅綜合體、金科廣場(chǎng)城市商業(yè)綜合體等項(xiàng)目。
科創(chuàng)新城項(xiàng)目則由萬(wàn)科拿下，項(xiàng)目投資總額180億元，以“產(chǎn)城融合”新范式為切入點(diǎn)，聚集產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，建立以企業(yè)為主體、市場(chǎng)為導(dǎo)向、產(chǎn)學(xué)研成果加速轉(zhuǎn)化的技術(shù)創(chuàng)新體系。（樂(lè)居財(cái)經(jīng)）
來(lái)源：房訊網(wǎng)
