房訊簡(jiǎn)報(bào) 2020年2月20日
●降息！5年期LPR降至4.75% 1年期LPR降至4.05%。2月20日，央行公布新一期LPR利率，一年期LPR為4.05%；五年期以上LPR為4.75%，上次為4.8%。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，年初處于信貸投放高峰期，此時(shí)LPR下降，進(jìn)而引導(dǎo)貸款利率下降，對(duì)于降成本、穩(wěn)增長(zhǎng)具有積極意義。
●央行：不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。2月19日晚，央行發(fā)布《2019年第四季度中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）�！秷�(bào)告》表示，要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，按照"因城施策"的基本原則，加快建立房地產(chǎn)金融長(zhǎng)效管理機(jī)制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。
●北京28條舉措促進(jìn)文化企業(yè)健康發(fā)展。2月19日，北京市文化改革和發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響促進(jìn)文化企業(yè)健康發(fā)展的若干措施》，進(jìn)一步減輕疫情對(duì)首都文化企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)影響。《措施》共分為凝聚共克時(shí)艱強(qiáng)大合力、保障精品內(nèi)容創(chuàng)作生產(chǎn)、培育產(chǎn)業(yè)發(fā)展全新動(dòng)能、加大金融服務(wù)支持力度、優(yōu)化提升政務(wù)服務(wù)水平等5個(gè)部分28條具體舉措，將有效地助推文化企業(yè)健康發(fā)展。
●樓市冰封，最先撐不住的不是開發(fā)商，可能是房產(chǎn)中介。根據(jù)中國指數(shù)研究院的調(diào)查顯示，目前有將近8成的經(jīng)紀(jì)人表示自己沒有成交，而且因?yàn)楣举Y金儲(chǔ)備不充足的原因，專家認(rèn)為有將近7成的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)撐不過半年，如果這種情況得不到改變，那么2020年房產(chǎn)中介可能真的要涼了。
●蘇州：取消房地產(chǎn)封頂銷售、現(xiàn)房銷售限制。2月19日，《通知》要求，住宅（商住）地塊不統(tǒng)一要求設(shè)置竣工預(yù)售許可調(diào)整價(jià)，超過市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的，不統(tǒng)一要求項(xiàng)目工程結(jié)構(gòu)封頂后申請(qǐng)預(yù)售許可；進(jìn)入一次報(bào)價(jià)的，不統(tǒng)一要求工程竣工驗(yàn)收后申請(qǐng)預(yù)售許可。
來源：房訊網(wǎng)
