（原標(biāo)題：年度現(xiàn)首宗寫(xiě)字樓大手交易）

　　合富大數(shù)據(jù)顯示，1月全市寫(xiě)字樓成交量為22011㎡，同比下降41%，但若作為春節(jié)月則基本與2019年2月份（春節(jié)月）持平，環(huán)比12月份去年最高值下降84%；1月份寫(xiě)字樓市場(chǎng)受春節(jié)假期影響整體成交處于低位。新冠疫情趨于嚴(yán)重時(shí)已進(jìn)入春節(jié)假期市場(chǎng)淡季，因此對(duì)于1月份市場(chǎng)數(shù)據(jù)為小幅度影響，但預(yù)計(jì)將對(duì)2月份市場(chǎng)形成嚴(yán)重沖擊。新增供應(yīng)方面，1月新增供應(yīng)僅1300㎡，來(lái)自天河云商匯。

　　1月份整體市場(chǎng)逐漸進(jìn)入放假狀態(tài)，原黃埔由于有保利魚(yú)珠港項(xiàng)目大手成交支撐區(qū)域成交量過(guò)萬(wàn)，其余區(qū)域均較大幅度下跌。1月份月度成交冠軍是來(lái)自原黃埔的保利魚(yú)珠港，其中主要成交來(lái)自月初的超過(guò)1萬(wàn)㎡的大手交易，也是2020年寫(xiě)字樓市場(chǎng)第一筆大手成交，為G3棟獨(dú)棟形式辦公產(chǎn)品網(wǎng)簽；受春節(jié)假期影響，寫(xiě)字樓整體成交淡靜；較多榜單項(xiàng)目?jī)H有幾百方的成交量。

　　合富輝煌（中國(guó)）商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理張智斌指出，2020年首月，主要受到春節(jié)假期影響，而新增供應(yīng)亦尚未有大幅增長(zhǎng)，寫(xiě)字樓成交趨于平淡放緩狀態(tài)。唯獨(dú)個(gè)別標(biāo)桿項(xiàng)目仍能支撐市場(chǎng)，獨(dú)當(dāng)一面，如去年整體成交搶眼的保利魚(yú)珠港，本月的整棟成交亦為寫(xiě)字樓市場(chǎng)大宗交易獲得一個(gè)“開(kāi)門(mén)紅”。但近期在疫情籠罩之下，不少行業(yè)及企業(yè)及受到波及，對(duì)辦公物業(yè)的購(gòu)入和租賃需求減弱，預(yù)計(jì)寫(xiě)字樓供求緩慢的局面仍將持續(xù)一段時(shí)間。

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