房訊網(wǎng)訊 2020年突如其來的疫情,給中國商辦地產(chǎn)帶來沉重而復(fù)雜的影響,商辦行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展面臨著挑戰(zhàn)與機遇。
一方面,疫情疊加國外經(jīng)貿(mào)環(huán)境復(fù)雜多變、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級等多重因素影響下,商辦市場表現(xiàn)出下行的趨勢。不斷高企的空置率、持續(xù)下降的租金水平以及大體量的新增供應(yīng),給商辦行業(yè)的持續(xù)發(fā)展帶來巨大的挑戰(zhàn)。
另一方面,從市場需求端來看,企業(yè)租戶對商辦物業(yè)提出了新的要求。項目租金、辦公環(huán)境、價值體系、產(chǎn)業(yè)生態(tài)等因素,都成為企業(yè)選址綜合考量的條件,租戶對寫字樓產(chǎn)業(yè)園的管理、服務(wù)、生態(tài)等要求提高。
打造綠色健康的辦公樓宇,成為商辦行業(yè)發(fā)展的新機遇。近幾年,低密度、生態(tài)化商務(wù)獨棟寫字樓應(yīng)運而生,并呈現(xiàn)出規(guī)模發(fā)展的勢頭,代表著未來商務(wù)辦公的發(fā)展趨勢。有研究表明,綠色生態(tài)辦公環(huán)境能夠提高企業(yè)員工工作效率10%以上,辦公環(huán)境成為影響企業(yè)創(chuàng)新力越來越重要的因素之一。兼得自然與高效的生態(tài)辦公領(lǐng)域,成為商務(wù)菁英的新寵。
未來,隨著企業(yè)以及員工對辦公場所的健康和安全更加重視,辦公場所的健康和幸福感項目將會得到優(yōu)先重視,一個更為健康的寫字樓環(huán)境將成為人們都追捧的辦公場所。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長兼房訊網(wǎng)董事長劉凱表示,疫情之后,綠色健康安全辦公成為用戶首選。未來綠色健康辦公將成為寫字樓重要發(fā)展方向,為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)舒適的辦公環(huán)境,成為寫字樓開發(fā)商與業(yè)主構(gòu)建樓宇的重要考量。生態(tài)商務(wù)不僅成為潮流趨勢,更是衡量商務(wù)辦公的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
12月25-26日,由房訊網(wǎng)發(fā)起,聯(lián)合全聯(lián)房地產(chǎn)商會主辦的中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會將在北京富力萬麗酒店舉辦,年會以"重壓與重生:新格局下新商辦的新未來"為主題,將圍繞新格局下商辦地產(chǎn)的新趨勢展開探討,探索后疫情實地綠色生態(tài)辦公的新機遇。
作為京南綠色低密商辦代表作品,金地威新國際中心將重磅亮相中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會,解讀綠色生態(tài)辦公密碼,從綠色、健康、生態(tài)、服務(wù)等多維度探索商辦發(fā)展新趨勢。
金地威新國際中心
金地威新國際中心位于址京南中軸大興新媒體產(chǎn)業(yè)基地,3公里范圍內(nèi)南苑濕地公園、星光生態(tài)文化休閑公園、生態(tài)文明教育公園、高米店公園等13座公園環(huán)繞,外享優(yōu)渥的自然景觀。
項目由10棟4-6F生態(tài)花園獨棟及5棟智能化寫字樓組合而成,特別邀請日本知名設(shè)計師--加藤慶親自擔(dān)綱設(shè)計,借鑒國際先進(jìn)的綠色辦公理念,將建筑融合自然,并運用超前材質(zhì),打造高品位的企業(yè)獨棟。
金地威新國際中心深刻踐行EOD理念,即Ecological office district (綠色生態(tài)辦公),園區(qū)綠化率高達(dá)30%,讓自然綠意與辦公環(huán)境充分融合,打造"生態(tài)公園里的商辦空間"。結(jié)合花園獨棟建筑特性,金地威新國際中心打造三段式自然場景,由下至上分別是約598-1301㎡超大花園庭院、約138-257㎡空中露臺花園及約428-585㎡屋頂花園。
金地威新國際中心園區(qū)以低密度的辦公建筑群為主,集世界商務(wù)之精粹,與自然同行,以"搶占京南時代熱土"、"綠色生態(tài)獨棟之境"及"人性化服務(wù)"等超級價值,成為企業(yè)主理想的辦公場所。
來源:房訊網(wǎng)
編輯:wangdc