2022年的這次突發(fā)疫情正逐步顯現(xiàn)拐點(diǎn)，疫情防控進(jìn)入最后攻堅(jiān)，廣大的企業(yè)和員工在經(jīng)歷這波疫情后即將開(kāi)始恢復(fù)生產(chǎn)和返回自己的崗位。當(dāng)前疫情對(duì)各行各類企業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展、投資決策、計(jì)劃預(yù)期會(huì)產(chǎn)生什么樣的影響和挑戰(zhàn)？

　　高力國(guó)際實(shí)時(shí)追蹤市場(chǎng)動(dòng)態(tài)與發(fā)展趨勢(shì)，始終用前瞻的策略擁抱未來(lái)。在4月19日到20日短短兩天時(shí)間內(nèi)，高力國(guó)際圍繞房地產(chǎn)領(lǐng)域大家最關(guān)心的問(wèn)題，以問(wèn)卷形式邀請(qǐng)各行業(yè)企業(yè)參與調(diào)研，在上海以及全國(guó)其他城市完成了2,318份調(diào)研。

　　此次調(diào)研旨在通過(guò)分析受訪者對(duì)于不同領(lǐng)域、不同行業(yè)受疫情影響的反饋和專業(yè)判斷，將最新的市場(chǎng)反應(yīng)最快速、最直觀地呈現(xiàn)出來(lái)。為探索房地產(chǎn)市場(chǎng)的戰(zhàn)略機(jī)遇與展望，研究受疫情沖擊后市場(chǎng)復(fù)蘇和持續(xù)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)、關(guān)鍵舉措、和創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)變奉獻(xiàn)我們的專業(yè)力量。

　　受訪者畫像

本次受訪企業(yè)類型，主要為民企占44%、外資占30%、國(guó)企占17%

受訪企業(yè)規(guī)模，1,000人以上企業(yè)占36%，30-1,000人企業(yè)占50%

受訪人職級(jí)，有35%為高級(jí)人員，34%為普通人員，高級(jí)管理人員占比22%

本次受訪企業(yè)中，58%的受訪企業(yè)業(yè)務(wù)布局分布全國(guó)或以江浙滬為主

受訪企業(yè)中，企業(yè)用戶占38%，開(kāi)發(fā)商及運(yùn)營(yíng)商占32%，投資方為19%

受訪企業(yè)中，前三大關(guān)注地產(chǎn)類型分別為辦公樓及產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)、物流倉(cāng)儲(chǔ)

　　主要調(diào)研結(jié)果

　　【宏觀經(jīng)濟(jì)】

　　整體來(lái)看，受訪者對(duì)于未來(lái)三年中國(guó)的總體經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)走勢(shì)更為樂(lè)觀，71%的受訪者對(duì)宏觀市場(chǎng)的信心并沒(méi)有受到負(fù)面影響，超過(guò)30%的開(kāi)發(fā)商和投資方都繼續(xù)看好未來(lái)三年走勢(shì)�？梢钥闯龃舜我咔閷�(duì)受訪者市場(chǎng)信心的影響僅為短期和階段性的。

　　主要調(diào)研結(jié)果

　　【投資信心】

　　總體來(lái)看，接近80%的受訪者認(rèn)為此次疫情不會(huì)影響其在中國(guó)的投資，其中16%的受訪者考慮在疫情后加大投資，而此數(shù)據(jù)在2020年高力國(guó)際同樣情況下進(jìn)行的疫情影響調(diào)研中僅為8%。由此可見(jiàn)，整個(gè)市場(chǎng)對(duì)中國(guó)抗疫的信心，以及對(duì)于復(fù)工復(fù)產(chǎn)后市場(chǎng)的正向預(yù)期。

　　主要調(diào)研結(jié)果

　　【公司策略】

　　幾乎所有調(diào)查中提及的行業(yè)，50%以上的受訪者認(rèn)為所在公司不會(huì)減少運(yùn)營(yíng)成本的投入。其中，貿(mào)易、物流交通、金融保險(xiǎn)行業(yè)目前受疫情負(fù)面影響較��；值得注意的是，超過(guò)12%的汽車、能源化工、TMT及醫(yī)療健康行業(yè)受訪者考慮疫情后增加運(yùn)營(yíng)投入，為提振市場(chǎng)釋放積極信號(hào)。

　　在“動(dòng)態(tài)清零”總體方針指引下，在各級(jí)政府的重視和支持下，受訪企業(yè)均表達(dá)共渡難關(guān)的信心：此次疫情帶來(lái)的負(fù)面影響是階段性的，中長(zhǎng)期仍看好對(duì)中國(guó)及上海的投資，相信能夠盡快獲得更多相關(guān)金融信貸和各方面政策支持，確保要素保障和用工需求，加快推動(dòng)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，更好地實(shí)現(xiàn)企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)。

　　來(lái)源：高力國(guó)際

編輯：wangdc