行業(yè)與市場

　　五一假期市場成交活躍度仍較弱

　　5月5日，根據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)，2022年五一假期期間（4月30日-5月4日），重點監(jiān)測城市新建商品住宅成交面積較去年五一假期下降52.3%。多數(shù)代表城市新房成交規(guī)模同比下降，其中武漢、蘇州、溫州同比下降均超五成。（澎湃新聞）

　　前4月百強房企銷售額和拿地額同比均降超5成

　　近日多家機構(gòu)發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1-4月，百強房企累計銷售額“腰斬”，一季度上市房企大面積出現(xiàn)利潤下滑。與此同時，多個城市的今年首批集中供地表現(xiàn)欠佳，房地產(chǎn)企業(yè)整體投資力度下滑明顯；境內(nèi)外發(fā)債繼續(xù)大幅下降，房企資金困局仍待解。（每日經(jīng)濟新聞）

　　城市與調(diào)控

　　長沙居民自建房倒塌事故已發(fā)現(xiàn)26名遇難者

　　記者5日從湖南長沙居民自建房倒塌事故新聞發(fā)布會上獲悉，截至5日21時已有10人獲救，發(fā)現(xiàn)26名遇難者，正在加快核實身份信息，做好善后工作。（新華社）

　　廣州首批集中供地收金341.4億元，1宗流拍

　　5月5日，廣州今年首批集中供地開啟，共出讓18宗地塊，總起始價367.7億元。最終，17宗地塊成交，其中15宗地塊底價成交，2宗地塊溢價成交；還有1宗地塊因無人報價而流拍，成交總額合計341.4億元。國企、央企及地方城投平臺是廣州首輪集中土拍的拿地主力軍，合計拿下14宗地塊。（新京報）

　　南寧：首套住房公積金貸款最高額度為80萬

　　南寧住房公積金管理委員會對市公積金最高貸款額度進行調(diào)整，首套住房公積金最高貸款額度為80萬元；第二套住房公積金最高貸款額度為70萬元，新政自今年5月1日起實施，有效期5年。（南寧日報）

　　公司與項目

　　許家�。轰N售的恢復(fù)對恒大走出困境太重要了

　　5月5日，恒大召開集團月度工作會議，許家印在會上總結(jié)了4月的銷售情況，并提出了5月份10萬套的交樓目標。許家印表示，我們深刻地認識到銷售的重要性。沒有銷售，就無法完成全部保交樓的任務(wù)；沒有銷售，就不可能走出困境、還清債務(wù)。銷售的恢復(fù)，對恒大、對業(yè)主、對上下游合作伙伴、對所有債權(quán)人來說，太重要了、太重要了。（恒大集團）

　　貝殼擬以介紹方式回港上市

　　5月5日，貝殼控股有限公司宣布，擬將其A類普通股以介紹形式于港交所主板雙重主要上市，同時繼續(xù)在紐交所保持主要上市地位并交易。此次貝殼回港主板上市，不發(fā)售新股及募集資金，待港交所最終批準后，預(yù)計將于5月11日開始掛牌交易，股票代碼為“2423”。（證券日報）

　　花樣年：應(yīng)復(fù)工項目整體復(fù)工率達8成

　　4月，花樣年積極協(xié)調(diào)各方資源，在各合作單位的支持下，順利推動了包括杭州花樣年·對越天、成都花樣年·家天下等在內(nèi)的項目有序復(fù)工。目前，花樣年應(yīng)復(fù)工的49個項目標段中，有38個已復(fù)工，整體復(fù)工率達八成，剩余標段目前已有明確復(fù)工計劃和相應(yīng)復(fù)工措施，預(yù)計將在6月30日之前全部復(fù)工。（花樣年集團）

　　陽光城：已到期未支付債務(wù)本金合計301.91億元

　　5月5日，陽光城發(fā)布公告稱，截至本公告披露日，根據(jù)公司審計報告，公司已到期未支付的債務(wù)（包含金融機構(gòu)借款、合作方款項、公開市場相關(guān)產(chǎn)品等）本金合計金額301.91億元，正與金融機構(gòu)或其他合作方進行談判。（房訊網(wǎng)）

　　王祥明辭任華潤置地董事長，李欣接任

　　5月5日，華潤置地發(fā)布公告，于2022年5月5日起，因華潤集團的其他工作分配，王祥明辭任公司董事會主席、非執(zhí)行董事及提名委員會主席。李欣獲委任為公司董事會主席及提名委員會主席。（房訊網(wǎng)）

　　上海建工：對恒大等高風(fēng)險房企違約將采取法律手段催討糾紛款

　　在5月5日召開的2021年業(yè)績說明會上，上海建工董事長徐征表示，針對高風(fēng)險房企的違約事項，公司堅持“應(yīng)訴盡訴”的原則，采取法律手段催討糾紛款項，主張優(yōu)先受償權(quán)，保全相應(yīng)資產(chǎn)確保債權(quán)安全。除了訴訟，在不擴大現(xiàn)有債權(quán)風(fēng)險敞口前提下，公司也在研究、協(xié)商通過債權(quán)換股權(quán)、大宗資產(chǎn)抵償?shù)韧緩教岣邞?yīng)收款回收率。（澎湃新聞）

　　企業(yè)與業(yè)績

　　融創(chuàng)中國：前4個月合同銷售約859.3億元

　　2022年4月，融創(chuàng)中國實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣135.7億元，合同銷售面積約105.2萬平方米，合同銷售均價約人民幣12900元/平方米。截至2022年4月底，融創(chuàng)中國累計實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣859.3億元，累計合同銷售面積約638.4萬平方米，合同銷售均價約人民幣13460元/平方米。（房訊網(wǎng)）

　　旭輝控股：前4個月合同銷售388.4億元

　　2022年1月至4月，旭輝控股累計合同銷售（連合營企業(yè)及聯(lián)營公司的合同銷售）金額約人民幣388.4億元，合同銷售面積約269.37萬平方米，合同銷售均價約人民幣15700元/平方米。（房訊網(wǎng)）

　　中梁控股：前4個月合約銷售約257億元

　　2022年1月至4月，中梁控股累計合約銷售（連合營企業(yè)及聯(lián)營公司的合約銷售）金額約人民幣257億元，累計合約銷售面積約257萬平方米，合約銷售均價約人民幣10000元/平方米。（房訊網(wǎng)）

　　建業(yè)地產(chǎn)：前4個月合同銷售88.97億元，同比減少36.3%

　　截至2022年4月30日止四個月，建業(yè)地產(chǎn)已取得物業(yè)合同銷售總額人民幣88.97億元，同比減少為36.3%；總合同銷售建筑面積116.65萬平方米，同比減少為35.7%；每平方米平均銷售價格為人民幣7626元，同比減少為0.9%。（房訊網(wǎng)）

　　世茂股份：1-4月簽約銷售28億元，同比下降63%

　　2022年1-4月，世茂股份銷售簽約面積約19萬平方米，同比下降49%；銷售簽約金額約28億元，同比下降63%。前4個月，公司無新增房地產(chǎn)儲備項目。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)