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上半年珠海寫字樓市場凈吸納量創(chuàng)近五年新高
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2021-7-20 10:29:58
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[提要]上半年,珠海甲級寫字樓市場租賃需求回暖,凈吸納量創(chuàng)五年新高。雖然上半年市場新增供應(yīng)逾30萬平方米,但需求回暖,凈吸納量升至過去五年年均水平的1.5倍,空置率漲幅收窄。多數(shù)業(yè)主仍以價(jià)換量策略保去化,租金環(huán)比下跌0.6%。

  房訊網(wǎng)訊 近日,第一太平戴維斯華南區(qū)市場研究部負(fù)責(zé)人謝靖宇對珠海房地產(chǎn)市場2021年上半年的表現(xiàn)進(jìn)行解讀,并展望下半年的市場走勢。

  上半年,珠海甲級寫字樓市場租賃需求回暖,凈吸納量創(chuàng)五年新高。雖然上半年市場新增供應(yīng)逾30萬平方米,但需求回暖,凈吸納量升至過去五年年均水平的1.5倍,空置率漲幅收窄。多數(shù)業(yè)主仍以價(jià)換量策略保去化,租金環(huán)比下跌0.6%。

  從零售物業(yè)來看,上半年租賃需求逐步復(fù)蘇,全市空置率三年首降。期內(nèi)無新增供應(yīng),零售品牌擴(kuò)張需求回升,逾半數(shù)項(xiàng)目入駐率小幅提高,全市空置率亦結(jié)束了自2018年末以來持續(xù)上升的趨勢。部分業(yè)主仍愿為優(yōu)質(zhì)品牌提供優(yōu)惠,全市租金指數(shù)環(huán)比微降0.7%。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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