房訊網訊 合富大數據顯示,8月廣州商業(yè)市場整體成交有所放緩。除商鋪有大宗交易支撐成交量有所上升之外,8月份寫字樓、公寓成交都出現(xiàn)下降。
其中,廣州商鋪市場8月成交量為59297平方米,同比上升81%,環(huán)比7月上升169%;寫字樓成交量為18734平方米,同比下降21%,環(huán)比7月下降34%;公寓成交量為70464平方米,比去年同期下降15%,環(huán)比7月亦小幅下降16%,呈現(xiàn)出年內第二低的成交量,但預計進入9月、10月后成交量將回升。
新增供應方面,公寓憑借中心區(qū)域3個全新項目取得預售證,供應量環(huán)比大幅增加,而寫字樓、商鋪供應均放緩。庫存方面,由于整體成交有所下降,商用物業(yè)庫存有上升的趨勢。其中,8月商鋪新增供應約2.4萬平方米,主要來自天河、黃埔、增城、番禺區(qū);寫字樓新增供應約7萬平方米,主要來自金融城板塊;公寓新增供應超10萬平方米,達到年內供應峰值,而且主要來自中心區(qū)域。
來源:房訊網
編輯:wangdc