房訊網(wǎng)訊 戴德梁行近日發(fā)布武漢寫(xiě)字樓市場(chǎng)報(bào)告指出，2021年上半年，武漢甲級(jí)寫(xiě)字樓新增供應(yīng)約20.4萬(wàn)平方米，推動(dòng)全市優(yōu)質(zhì)甲級(jí)寫(xiě)字樓存量至245.0萬(wàn)平方米。

　　近期優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的陸續(xù)交付推動(dòng)武漢甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)吸納持續(xù)回暖，上半年核心商務(wù)區(qū)共錄得約9.0萬(wàn)平方米的凈吸納量。從租賃成交企業(yè)類(lèi)型來(lái)看，上半年武漢甲級(jí)寫(xiě)字樓租賃需求主要來(lái)自專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)、TMT和金融行業(yè)。

　　另一方面，新項(xiàng)目的集中入市也推動(dòng)了市場(chǎng)整體空置率的上升，截至二季度末武漢核心商務(wù)區(qū)甲級(jí)寫(xiě)字樓整體空置率34.6%，環(huán)比一季度下降約0.2個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期上升約3.8個(gè)百分點(diǎn)。租金方面，面對(duì)新一輪的供應(yīng)井噴期，業(yè)主紛紛下調(diào)租金以加速去化。

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