房訊網(wǎng)訊 中指研究院近日發(fā)布中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)寫字樓租金指數(shù)指出，2020年四季度，盡管寫字樓租賃市場活躍度隨經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇所有提升，但恢復(fù)至疫情前的水平仍需時(shí)日，租金短期內(nèi)仍面臨下行壓力，全國重點(diǎn)城市主要商圈寫字樓租金環(huán)比繼續(xù)下跌。

　　2020年四季度，全國重點(diǎn)城市主要商圈寫字樓平均租金為4.76元/平方米·天，環(huán)比下跌0.43%，跌幅較三季度收窄0.15個(gè)百分點(diǎn)。

　　從商圈來看，四季度寫字樓租金環(huán)比上漲的商圈占18.8%，較上季度減少8.7個(gè)百分點(diǎn)；租金環(huán)比下跌的商圈占70.0%，較上季度增加1.2個(gè)百分點(diǎn)；11.3%的商圈租金與上期持平，較上季度增加7.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　分城市等級來看，一、二線城市寫字樓租金環(huán)比均下跌。一線城市中，11.1%的商圈寫字樓租金環(huán)比上漲，88.9%的商圈寫字樓租金環(huán)比下跌。具體來看，一線城市36個(gè)主要商圈中，上海南京西路、廣州環(huán)市東、上海張江、廣州琶洲4個(gè)商圈寫字樓租金環(huán)比上漲；深圳前海、上海北外灘、北京麗澤橋、上�；春Ｖ新返�32個(gè)商圈寫字樓租金環(huán)比下跌。

　　二線城市中，25.0%的商圈寫字樓租金環(huán)比上漲，54.5%的商圈寫字樓租金環(huán)比下跌，20.5%的商圈寫字樓租金與上期持平。11個(gè)城市44個(gè)主要商圈中，南昌樣本商圈寫字樓租金環(huán)比上漲，天津、武漢主要商圈寫字樓租金環(huán)比持平或下跌，其他城市主要商圈寫字樓租金環(huán)比漲跌互現(xiàn)。

　　來源：房訊網(wǎng)

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