廣告
房訊簡報:廣州寫字樓市場承壓前行 業(yè)主方信心開始復(fù)蘇
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-5-24 17:48:39
分享到:
[提要]逾8成受訪業(yè)主預(yù)計此次疫情對辦公樓租賃市場的影響不超過半年;逾7成受訪租戶認為,此次疫情給業(yè)務(wù)帶來的負面沖擊,亦較大可能在半年內(nèi)得到緩解。

  房訊網(wǎng)訊 疫情給廣州的辦公樓市場受到了哪些影響,業(yè)主及租戶怎么看?日前,戴德梁行通過問卷及電話訪談,邀請217位廣州甲級寫字樓市場業(yè)主及租戶參與調(diào)研,當(dāng)中包括85名業(yè)主及132名租戶。

  1. 業(yè)主方市場信心指數(shù)微升 租戶則下滑

  4月份市場調(diào)研結(jié)果顯示,受訪業(yè)主自2月疫情爆發(fā)以來,市場信心指數(shù)波動較小,逾8成業(yè)主持積極態(tài)度;受訪租戶因疫情給自身業(yè)務(wù)造成負面影響,市場信心下調(diào),由2月逾8成持樂觀態(tài)度,變?yōu)?月近8成持中立偏消極態(tài)度。

  2. 過半數(shù)受訪業(yè)主及租戶認為負面影響可在半年內(nèi)緩解

  調(diào)查顯示,多數(shù)企業(yè)認為疫情總體可控,其影響將是短暫的。逾8成受訪業(yè)主預(yù)計此次疫情對辦公樓租賃市場的影響不超過半年;逾7成受訪租戶認為,此次疫情給業(yè)務(wù)帶來的負面沖擊,亦較大可能在半年內(nèi)得到緩解。

  3. 近8成業(yè)主認為未來廣州辦公樓市場承壓前行

  超過6成受訪業(yè)主認為疫情期間,廣州甲級寫字樓市場活躍度欠缺,逾6成業(yè)主表示新增客戶量在每周10戶以下。同時,逾5成客戶搬遷需求時間集中在3-6個月內(nèi),近5成客戶新租賃需求面積為300平方米以下,預(yù)計未來半年內(nèi)租賃成交將以小面積單元為主。

  另外,近8成受訪業(yè)主認為未來廣州寫字樓市場空置率將上升,逾5成受訪者預(yù)計寫字樓市場租金將下滑。疫情當(dāng)下,逾7成受訪業(yè)主表示將會加大租賃談判空間,逾6成會下調(diào)招商目標,但對于是否實行優(yōu)惠措施,逾6成受訪業(yè)主持觀望態(tài)度。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會 [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國際 [昌平區(qū)]

· 新時代國際中心 [豐臺區(qū)]

· 金融街國際 [西城區(qū)]

· 京投萬科西華府 [豐臺區(qū)]

· 華瑞大廈 [朝陽區(qū)]

· 北京·壹號總部 [通州區(qū)]

· 萬科·天空之城 [昌平區(qū)]

· 鴻坤·國際生物醫(yī)藥園 [亦莊開發(fā)區(qū)]

廣告
房訊推薦
熱點資訊
房訊網(wǎng)關(guān)于版權(quán)事宜聲明:


關(guān)于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務(wù)-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2001-2020
京ICP證100716號
廣告服務(wù):010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770