房訊網(wǎng)訊 2021年，大悅城控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入426.14億元，同比增長(zhǎng)10.84%。其中，投資物業(yè)及相關(guān)服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入50.48億元，同比增長(zhǎng)13.74%；酒店經(jīng)營(yíng)取得營(yíng)業(yè)收入7.66億元，同比增長(zhǎng)28.10%。

　　報(bào)告期內(nèi)，大悅城控股實(shí)現(xiàn)綜合毛利率27.44%，同比下降4個(gè)百分點(diǎn)；毛利額116.92億元，同比下降3.28%；凈利潤(rùn)7.67億元，同比降低31.65%；歸母凈利潤(rùn)1.08億元，扭虧為盈。

　　2021年，大悅城控股完成簽約金額727億元，較去年增長(zhǎng)5%，簽約面積287萬(wàn)平方米，同比下降8%。土地儲(chǔ)備方面，報(bào)告期公司獲取16個(gè)項(xiàng)目，新增土地面積147萬(wàn)平方米，新增土儲(chǔ)計(jì)容建筑面積327萬(wàn)平方米，土地款總額316億元，平均樓面價(jià)為9659元/平方米，平均溢價(jià)率為16%。

　　2021年全年大悅城控股獲取商業(yè)項(xiàng)目6個(gè)，包括重資產(chǎn)1個(gè)，為南京大悅城；輕資產(chǎn)5個(gè)，位于紹興、天津、無(wú)錫、眉山等城市。年內(nèi)實(shí)現(xiàn)蘇州大悅春風(fēng)里、長(zhǎng)沙北辰三角洲大悅城、重慶大悅城、北京豐臺(tái)大悅春風(fēng)里4個(gè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，武漢大悅城于2022年初開(kāi)業(yè)。

　　報(bào)告期末，公司商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品線(xiàn)已開(kāi)業(yè)18家（含輕資產(chǎn)）購(gòu)物中心，包括15個(gè)大悅城購(gòu)物中心、3個(gè)大悅春風(fēng)里項(xiàng)目，累計(jì)總建筑面積410.1萬(wàn)平方米、商業(yè)面積272.8萬(wàn)平方米、可出租面積137.8萬(wàn)平方米，平均出租率94.3%；其他非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品在營(yíng)項(xiàng)目（如成都鴻云悅街、杭州大悅城悅街、北京永豐悅界等）共6個(gè)，總建筑面積31.9萬(wàn)平方米、商業(yè)面積20.9萬(wàn)平方米。在建擬建籌備的大悅城、大悅春風(fēng)里、祥云小鎮(zhèn)及非標(biāo)項(xiàng)目共20個(gè)，商業(yè)面積約178.8萬(wàn)平方米。

　　寫(xiě)字樓與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)方面，報(bào)告期整體出租率為 91%，均高于項(xiàng)目所處地區(qū)的市場(chǎng)平均水平，平均租金單價(jià)較上年略有上浮。

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