房訊網訊 2021年，金融街實現營業(yè)收入241.55億元，同比上升33.3%；歸屬上市公司股東的凈利潤16.43億元，同比下降34.25%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤4.45億元，同比上升54.4%。

　　報告期內，金融街房產開發(fā)業(yè)務實現營業(yè)收入218.6億元，同比上升38.3%。其中，住宅產品實現營業(yè)收入198.7億元，商務產品實現收入19.9億元。受行業(yè)調控持續(xù)深化影響，公司房產開發(fā)業(yè)務毛利率為16.6%，其中住宅產品毛利率為14.8%，商務產品毛利率為34.5%。

　　公司物業(yè)出租業(yè)務實現營業(yè)收入17.5億元，同比上升5.1%，毛利率為87.3%，較去年基本持平。其中寫字樓板塊積極引入優(yōu)質客戶，重點項目出租率穩(wěn)步提升；商業(yè)板塊整合資源、強化協同，提升體驗，客流量和銷售額有所提升，經營業(yè)績增長較快。

　　公司物業(yè)經營業(yè)務實現營業(yè)收入4.2億元，同比上升27.2%，毛利率為-6.1%，較去年上升16.6百分點。酒店/文旅板塊持續(xù)升級改造、提升服務品質、加強成本管控，經營業(yè)績有效恢復。

　　公司資產管理業(yè)務在做好疫情防控的前提下業(yè)績穩(wěn)步恢復，實現營業(yè)收入23億元，同比增長5%；實現息稅前利潤11億元，同比增長2%。其中寫字樓板塊積極招商蓄客，引入優(yōu)質客戶，重點項目如金融街中心年末簽約出租率達到97%，較去年底有效提升，其他重點寫字樓項目租賃經營保持穩(wěn)定；商業(yè)板塊整合資源，優(yōu)化租戶結構，提升顧客體驗，重點項目如金融街購物中心客流量和銷售額同比分別增長32%和33%，新竣工的重慶磁器口后街項目和北京門頭溝融悅中心順利實現開業(yè)運營；酒店/文旅板塊持續(xù)升級改造、提升服務品質、加強成本管控，重點項目如慕田峪長城游客數量同比增長 37%，經營業(yè)績較去年同期恢復明顯。

　　2021年，金融街實現銷售簽約額339億元，較去年同期下降16%；實現銷售面積175萬平米，與去年持平。從產品類型看，公司住宅產品實現銷售簽約額298億元（銷售面積156萬平米）；商務產品實現銷售簽約額41億元（銷售面積19萬平米）。

　　報告期內，公司在上海、無錫、天津、嘉興、昆山、固安獲取項目8個，新增項目權益規(guī)劃建筑面積95.4萬平米，實現權益投資額約65.3億元。

　　來源：房訊網

編輯：wangdc