9月10日，青島西海岸35宗地掛牌，總占地面積98.13萬㎡，規(guī)劃總建面243萬㎡，起拍總價89.5億。薛家灘和孟家灘4宗地塊在十余家開發(fā)商經(jīng)過數(shù)輪報價后，觸發(fā)熔斷價格轉(zhuǎn)為線下競品質(zhì)。其余31宗地塊被和達、融創(chuàng)、金茂、瑞源、福瀛等公司瓜分，成交總價81億元，另外土地劃撥價款總金額為1642萬元。有兩宗地塊（HD2021-3097和HD2021-3098）因故中止出讓，再次實施公開出讓時間，以屆時公告為準。

　  蓮花山地塊，位于西海岸石油大學(xué)板塊，由青島魯澤置業(yè)集團有限公司（瑞源集團）以成交樓面地價6904元/㎡，成交總價17.5億元競得。編號3091地塊，處于長江路北、江山路東、規(guī)劃五臺山路西、規(guī)劃五臺山路南，占地面積9.08萬㎡，規(guī)劃建筑建面27.25萬㎡：出讓部分住宅19.89萬㎡+商務(wù)金融3.27萬㎡+商業(yè)2.18萬㎡，劃撥部分1.4萬㎡用于配建租賃型人才住房（規(guī)劃套型建筑面積為30-50平方米。）+5040㎡用于配建幼兒園。樓面起始價6904元/㎡，最高限價7939元/㎡。另，土地劃撥價款為118.9212萬元。

　　天麓湖北側(cè)地塊位于福瀛天麓湖北側(cè)，由青島福瀛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（福瀛集團）以成交樓面地價6003元/㎡，成交總價3.86億元競得。編號3103地塊，純住宅用地，占地面積1.72萬㎡，規(guī)劃建筑建面7.05萬㎡：出讓部分住宅6.43萬㎡，劃撥部分6172.71㎡用于配建租賃型人才住房。樓面起始價6003元/㎡，最高限價6903元/㎡。另，土地劃撥價款為40.6496萬元。

　　位于靈山灣板塊內(nèi)的2宗地塊，由青島和達博豐實業(yè)有限公司（和達集團）以成交總價10.58億元競得。編號3115地塊，占地面積3.82萬㎡，規(guī)劃建筑建面17.05萬㎡，其中住宅建面14.73萬㎡+商業(yè)1.7萬㎡，配建面積6140㎡用于配建15班幼兒園。樓面起始價3095元/㎡，最高限價3559元/㎡。編號3116地塊，占地面積8.65萬㎡，規(guī)劃建筑建面17.30萬㎡，其中住宅建面15.57萬㎡+商業(yè)1.73萬㎡。樓面起始價3177元/㎡，最高限價3653元/㎡。

　　位于煙臺路西、風(fēng)河北路北兩宗地塊，由青島融發(fā)悅山置業(yè)有限公司（青島西海岸新區(qū)融合控股）以成交總價8.39億元競得。編號3095地塊，占地面積5.16萬㎡，規(guī)劃建筑建面14.03萬㎡：出讓部分住宅11.23萬㎡+商業(yè)1.4萬㎡，劃撥部分1.4萬㎡用于配建租賃型人才住房。樓面起始價3609元/㎡，最高限價4150元/㎡。另，土地劃撥價款為139.32萬元。編號3096地塊，占地面積4.18萬㎡，規(guī)劃建筑建面12.54萬㎡：出讓部分住宅10.04萬㎡+商業(yè)1.25萬㎡，劃撥部分1.25萬㎡用于配建租賃型人才住房。樓面起始價3389元/㎡，最高限價3897元/㎡。另，土地劃撥價款為112.9086萬元。

 來 源：  房訊網(wǎng)  

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