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房訊關(guān)注:佛山順德北滘地塊 花樣年16.7億競(jìng)得
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2021-3-1 16:21:00
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[提要]佛山出讓2宗共124畝商住地,總起價(jià)18.8億元。其中,花樣年以總價(jià)16.7億元競(jìng)得順德區(qū)北滘鎮(zhèn)地塊,成交樓面價(jià)8930.72元/平方米,溢價(jià)率2.57%。

  房訊網(wǎng)訊:佛山出讓2宗共124畝商住地,總起價(jià)18.8億元。其中,花樣年以總價(jià)16.7億元競(jìng)得順德區(qū)北滘鎮(zhèn)地塊,成交樓面價(jià)8930.72元/平方米,溢價(jià)率2.57%。

  據(jù)悉,地塊還吸引其余5家房企參拍,分別為保利、碧桂園、美的、金地、卓越。

  該宗地塊為北滘鎮(zhèn)橫五路西滘段以北05-02-22地塊,占地面積74,798.04平方米,總建面約186,995.1平方米,土地用途為城鎮(zhèn)住宅兼容商服用地,容積率>1.0且≤2.5,限高100米。地塊須于1年內(nèi)開(kāi)工,4年內(nèi)竣工。

  根據(jù)出讓文件,該宗地土地性質(zhì)為劃撥,采用以“限地價(jià)、留物業(yè)、雙競(jìng)”方式確定競(jìng)得人,設(shè)有保密底價(jià),地塊競(jìng)買(mǎi)起始價(jià)16.28億元,扣除配建后,折合樓面價(jià)9648元/平方米。

  按底價(jià)出讓計(jì)算,西滘村股東可獲賣(mài)地分紅約31萬(wàn)/人,村集體還有1.5萬(wàn)平方米商鋪物業(yè)返租8年,10年后商鋪歸村集體所有。

  來(lái) 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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