據(jù)廣州中原研究發(fā)展部數(shù)據(jù),廣州7月樓市整體市場成交持續(xù)高位,成交量平穩(wěn)活躍。
新房市場方面,7月網簽8490宗,環(huán)比上月微跌5%;網簽面積92.42萬平方米,環(huán)比上月微跌4%,總體網簽仍處高位。
從成交區(qū)域來看,海珠、花都環(huán)比升幅最大;天河、番禺環(huán)比跌幅最大。從供應來看,本月番禺區(qū)新增2001宗住宅入市,供應量超越增城,成為全市第一;而從化區(qū)新批住宅644宗,環(huán)比漲350%。
二手房市場方面,7月(1-26日)廣州市二手中介網簽量為4245宗,較6月同期(3996宗)環(huán)比上漲6.2%,成交均價為28222元/平方米,環(huán)比上漲3.1%。其中,天河、海珠、荔灣等中心高價區(qū)域需求激增,成交占比明顯上揚。
從庫存方面來看,7月廣州全市庫存量789.89萬平方米,去化周期12.2月,庫存環(huán)比上月略有縮減,去化周期連續(xù)兩月所有縮減,主因6、7連續(xù)兩月新房市場熱度上升,成交大幅增長所致。
來 源:觀點地產網
編 輯:chenhong