房訊網(wǎng)訊：上海青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)一宗純宅地入市交易，最終由上海遠(yuǎn)閔企業(yè)管理咨詢有限公司（遠(yuǎn)洋）以總價226604萬元競得，樓面價38400元/平方米，溢價率34.56%。

　　該地塊名稱為青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)新開橫河南側(cè)26-04、31-01地塊，出讓面積2.46萬平方米，其中青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)涇茉路東側(cè)31-01地塊的容積率為2，新開橫河南側(cè)26-04地塊的容積率為2.5，地塊總起價16.84億元。

　　根據(jù)出讓條件，該地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的80%，計(jì)4.71萬平方米以上。

　　年內(nèi)，上海青浦區(qū)出讓不少住宅地塊，拿地企業(yè)包括招商蛇口、瑞安房地產(chǎn)、大名城、佳兆業(yè)等。其中于4月27日，招商蛇口旗下的太倉招盛商務(wù)咨詢有限公司以43.07億元拿下青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)崧澤大道北側(cè)29-02、32-03地塊，折合樓面價2.82萬元/平方米，溢價率12.84%。

　　5月19日，瑞安房地產(chǎn)有限公司公告稱，以16.66億元競得上海青浦區(qū)宅地，由地塊一及地塊二組成，各自對價分別為11.59億元及5.07億元。

　　6月9日，上海大名城企業(yè)股份有限公司全資子公司上海名城鈺企業(yè)發(fā)展有限公司經(jīng)過47輪競價，以11.35億元獲得上海青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)一地塊，樓面價18669元/平方米，溢價率24.46%。

　　近期于7月28日，佳兆業(yè)以16.33億元競得青浦區(qū)夏陽街道盈港東路北側(cè)14A-06、14B-04地塊，成交樓板價2.66萬元/平方米，溢價率40.4%。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong