房訊網(wǎng)訊：6月9日，南京公開(kāi)出讓江北新區(qū)編號(hào)為NO.新區(qū)2020G06、NO.新區(qū)2020G08的2宗宅地，和NO.新區(qū)2020G07、NO.新區(qū)2020G09的2宗教育用地，涉及總出讓面積13.89萬(wàn)平方米，總建筑面積27.4萬(wàn)平方米，總起價(jià)24.58億元。

　　上述4宗地塊均由金地競(jìng)得，總成交價(jià)為25.2億元。

　　其中，編號(hào)NO.新區(qū)2020G06地塊成交價(jià)為13.3億元，成交樓面價(jià)11952元/平方米，溢價(jià)率3.1%；編號(hào)NO.新區(qū)2020G07地塊成交價(jià)為8400元，成交樓面價(jià)2625元/平方米，溢價(jià)率1.2%；編號(hào)NO.新區(qū)2020G06地塊成交價(jià)為9.8億元，成交樓面價(jià)11827元/平方米，溢價(jià)率2.08%；編號(hào)NO.新區(qū)2020G06地塊成交價(jià)為1.26億元，成交樓面價(jià)2632元/平方米，溢價(jià)率0.8%。

　　編號(hào)NO.新區(qū)2020G06地塊，出讓面積39742.43平方米，容積率2.8，建筑面積111278.8平方米；編號(hào)NO.新區(qū)2020G07地塊，出讓面積26666.89平方米，容積率1.2，建筑面積32000.27平方米。

　　編號(hào)NO.新區(qū)2020G08地塊，出讓面積29592.95平方米，容積率2.8，建筑面積82860.26平方米；編號(hào)NO.新區(qū)2020G09地塊，出讓面積39892.68平方米，容積率1.2，建筑面積47871.22平方米。

　　編號(hào)NO.新區(qū)2020G06和NO.新區(qū)2020G08地塊均設(shè)有最高限價(jià)，分別為18.6億元和13.8億元。當(dāng)住宅地塊的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)超過(guò)起始價(jià) 45%時(shí)，超出部分不計(jì)入房?jī)r(jià)準(zhǔn)許成本。當(dāng)?shù)貕K競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，則轉(zhuǎn)改為在本地塊內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)自持租賃住房建筑面積，每次申報(bào)面積 200 平方米，申報(bào)面積最多者為競(jìng)得人。

　　此外，上述2宗宅地均要求裝配式建筑面積比例為 100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率不低于50%，住宅應(yīng)100%實(shí)行全裝修成品住房交付。

　　而編號(hào)NO.新區(qū)2020G07和NO.新區(qū)2020G09地塊，均需建設(shè)民辦學(xué)校，由競(jìng)得人自持，土地及所建房屋不得銷(xiāo)售、不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)谎b配式建筑面積比例為 100%，公共建筑單體預(yù)制裝配率不低于 40%。

　　來(lái) 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong