房訊網(wǎng)訊：6月29日，廣州市3宗宅地公開(kāi)出讓，合計(jì)出讓面積共226畝，分別位于天河（1宗）、增城（2宗），總起價(jià)65.37億。

　　最終天河區(qū)科韻路西側(cè)匯景新城E3地塊由廣州鑫保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（保利、僑鑫實(shí)業(yè)各持股50%）以底價(jià)33.49億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)41329元/㎡。

　　該地塊用途為二類居住用地（R2）、醫(yī)療衛(wèi)生用地（A5），宗地面積64640㎡（其中AT050747地塊43205㎡、AT050706地塊11891㎡），容積率≤1.94，計(jì)容建面≤94051（其中AT050747地塊≤83890㎡、AT050706地塊≤10161㎡）。

　　根據(jù)出讓文件，地塊競(jìng)得人須按規(guī)劃要求配建用地范圍內(nèi)醫(yī)院（含社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心）、幼兒園（含托兒所）、城市道路，建成并驗(yàn)收合格后無(wú)償移交政府相關(guān)部門；受讓人須采用裝配式建筑的建造方式（獨(dú)立用地的公建配套設(shè)施除外），裝配式建筑面積比例不低于70%。

　　該地塊起價(jià)33.49億元，起拍樓面價(jià)41329元/㎡，僅次于越秀南路AD13907地塊的64576元/㎡，位居全市第二。本次成交，超越保利此前以41085元/㎡拿下的荔灣廣鋼新城224地塊，位于廣州樓面價(jià)第八位。

　　另外，位于增城新塘鎮(zhèn)東洲村A20019和A20020號(hào)兩宗相鄰宅地的2宗地塊則因無(wú)人報(bào)價(jià)，慘遭流拍。

　　其中，019地塊的宗地面積為55320.53㎡，規(guī)劃建設(shè)用地面積55320.53㎡，容積率≤3.0，建筑面積165961.59㎡，掛牌起始價(jià)18.26億元，折合樓面價(jià)11003元/㎡。

　　020地塊的宗地面積為40448.16㎡，規(guī)劃建設(shè)用地面積40448.16㎡，容積率≤3.0，建筑面積121344.48㎡，掛牌起始價(jià)13.62億元，折合樓面價(jià)11033元/㎡。

　　來(lái) 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong