6月11日，廣東省江門市以網(wǎng)上掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終，廣州億昌企業(yè)管理有限公司（新城控股）以底價76304萬元摘得，樓面價5925元/㎡。

　　該地塊編號為JCR2020-52（新會10），位于新會區(qū)樞紐新城吉祥南路西側(cè)、厚德路北側(cè)。出讓建設(shè)用地面積51279㎡，計容建筑面積102558-128198㎡，其中商業(yè)建筑面積占總計容建筑面積所占比例不大于10%；起始價76304萬元；競買保證金15261萬元，最高限價88379.7012萬元，建筑密度≤22%，塔樓密度≤15% ；綠地率≥35%。

　　出讓文件顯示，本地塊需配建幼兒園1處（按不少于9班建設(shè)規(guī)模，獨(dú)立用地面積不少于5240㎡，建筑面積不少于3150㎡）。幼兒園設(shè)施應(yīng)與項目的首期住宅建筑同步驗收，在竣工驗收合格后須按規(guī)定將幼兒園項目的地面用地和建筑物及配建停車位、圍墻等（含完整的工程檔案資料）無償移交給政府部門管理，產(chǎn)權(quán)屬于政府。

　　按規(guī)劃條件建設(shè)社區(qū)公共服務(wù)用房和老年日間照料中心、通訊機(jī)房，竣工驗收后無償移交政府部門管理，產(chǎn)權(quán)屬于政府。

　　按規(guī)劃條件要求臨地塊城市道路側(cè)的規(guī)劃建筑控制線與道路紅線之間的人行道及其相關(guān)市政工程建設(shè)，須與已建成的現(xiàn)狀城市道路銜接處理并按規(guī)劃要求完成相應(yīng)工程建設(shè)，一般應(yīng)與樓盤同步建設(shè)、同步竣工驗收，在竣工驗收后須無償移交給政府主管部門管理且對外開放使用。

　　來源 ：中國網(wǎng)地產(chǎn)

編 輯：chenhong