5月8日，綠景中國(guó)地產(chǎn)發(fā)布一則關(guān)聯(lián)交易公告。

　　2018年7月23日，借款人深圳市綠景天盛實(shí)業(yè)有限公司的間接全資附屬公司向銀行貸款207億元，自2018年7月26日至2023年7月25日，為期5年；截至2020年5月8日，已提取21.35億元。為促使進(jìn)一步提取貸款融資，銀行已要求借款人、綠景中國(guó)地產(chǎn)及深圳綠景提供額外擔(dān)保及抵押品。

　　公告指出，目前，綠景中國(guó)地產(chǎn)及深圳綠景就貸款協(xié)議分別與銀行訂立境外擔(dān)保協(xié)議及境內(nèi)擔(dān)保協(xié)議，將按共同及個(gè)別基準(zhǔn)提供以銀行為受益人的擔(dān)保，以擔(dān)保借款人有擔(dān)保貸款金額的還款責(zé)任；深圳綠景以兩項(xiàng)物業(yè)作為抵押，黃康境將以公司及深圳綠景為受益人提供反擔(dān)保；及深圳綠景與借款人訂立擔(dān)保服務(wù)協(xié)議，借款人將向深圳綠景支付擔(dān)保費(fèi)用，每年最高上限為人民幣3200萬(wàn)元，即有擔(dān)保貸款金額的1%。

　　上述借款人為控股公司的間接全資附屬公司，而綠景中國(guó)間接持有控股公司25%之股權(quán)。借款人主要業(yè)務(wù)為投資興辦實(shí)業(yè)，當(dāng)中包括沙河五村城市更新單元項(xiàng)目(白石洲城市更新項(xiàng)目)的投資及開(kāi)發(fā)。

　　白石洲舊改項(xiàng)目位于深圳南山區(qū)沙河街道沙河五村片區(qū)，東臨華夏街，南臨深南大道，西臨沙河街，北臨香山西街。更新單元用地面積48.01萬(wàn)平方米，拆除用地面積45.95萬(wàn)平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積30.38萬(wàn)平方米，計(jì)容積率建筑面積達(dá)347.96萬(wàn)平方米，為深圳規(guī)模最大的舊改項(xiàng)目。

　　此外，綠景中國(guó)地產(chǎn)行政總裁兼執(zhí)行董事唐壽春等管理層曾表示，白石洲項(xiàng)目計(jì)劃將進(jìn)行三期滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，可售面積預(yù)計(jì)為180萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)在2023-2030年進(jìn)入銷售、現(xiàn)金回籠階段。其中，白石洲項(xiàng)目一期預(yù)計(jì)在2020年下半年就能開(kāi)工，在2022年底或能進(jìn)行初步預(yù)售。

　　來(lái) 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

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