4月28日，中南建設(shè)在發(fā)布2019年度報(bào)告的同時(shí)公布了2020年度分紅預(yù)案：擬向全體股東預(yù)計(jì)共派發(fā)現(xiàn)金紅利10.5億元，占?xì)w屬上市公司股東凈利潤(rùn)的25.31%，同比大幅增長(zhǎng)133%。

　　中南大樓。

　　中南建設(shè)2019年度報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入718.3億元，同比增長(zhǎng)79.08 %，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)41.63億元，同比增長(zhǎng)89.83 %，經(jīng)營(yíng)質(zhì)量和盈利能力雙雙穩(wěn)步攀升。

　　2009年7月，中南建設(shè)（00961.SZ）于深交所主板成功上市，2019年正是這家房企上市后的第一個(gè)十年。

　　伴隨著時(shí)代的紅利以及自身敏銳的眼光，中南建設(shè)十年來在規(guī)模以及盈利能力有了大幅提升。作為2019年的16強(qiáng)房企，十年來進(jìn)步有目共睹。

　　從房地產(chǎn)板塊來看,中南建設(shè)2019年實(shí)現(xiàn)合同銷售面積1540.7萬平方米，銷售金額1960.5億元，同比分別增長(zhǎng)34.6%和33.7%。

　　中南建設(shè)在建筑板塊的表現(xiàn)也同樣有明顯進(jìn)步。公司2019年建筑業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入221.8億元，同比增長(zhǎng)45.5%。2019年中南建筑繼續(xù)優(yōu)化職能分工，實(shí)施片區(qū)治理，改革市場(chǎng)營(yíng)銷責(zé)任制，推動(dòng)了業(yè)務(wù)規(guī)模的快速增長(zhǎng)。目前，其中3億元以上項(xiàng)目達(dá)30個(gè)，在新增合同額中占比52%。

　　昆明樾府。

　　在地產(chǎn)、建筑兩大板塊共同發(fā)力的影響之下，中南建設(shè)2019業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)張。年報(bào)顯示，2019年公司營(yíng)業(yè)收入大幅上升，全年實(shí)現(xiàn)718.3億元，同比增長(zhǎng)79.1%。公司歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)41.6億元，同比增長(zhǎng)89.8%，基本每股盈利1.12元，同比增長(zhǎng)88.6%。

　　值得一提的是，2019年中南建設(shè)歸母凈利潤(rùn)規(guī)模取得明顯提升，從2017年末的6.9億元，到2019年末的41.6億元，復(fù)合增長(zhǎng)率146.1%，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)翻番，在同梯隊(duì)房企中表現(xiàn)亮眼。

　　扎實(shí)的業(yè)績(jī)，穩(wěn)健的增長(zhǎng)趨勢(shì)讓聚焦主業(yè)的中南建設(shè)在資本市場(chǎng)中嶄露頭角。僅2019年，中南建設(shè)就收獲了46份買入/增持的研報(bào),評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普也將公司評(píng)級(jí)從‘B/穩(wěn)定’上調(diào)至‘B/正面’。除了分析師的認(rèn)可，不斷上漲的股價(jià)也彰顯著資本市場(chǎng)對(duì)中南建設(shè)未來的信心：2019年度的股價(jià)漲幅超過90%，如果對(duì)比2009年的股價(jià)，公司的股價(jià)漲幅已經(jīng)高達(dá)9.87倍。

　　z-lab研發(fā)基地。

　　除了營(yíng)收與凈利雙增長(zhǎng)，2019年，中南建設(shè)各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)愈加穩(wěn)健。

　　截至2019年末，中南建設(shè)持有貨幣資金達(dá)254.1億元，同比2018年末增長(zhǎng)24.5%。受益業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，報(bào)告期內(nèi)中南建設(shè)加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率21.58%，比2018年提高了8.29個(gè)百分點(diǎn)，營(yíng)業(yè)利率同比增加0.91個(gè)百分點(diǎn)至8.78%，權(quán)益凈利潤(rùn)率比同期增加0.33個(gè)百分點(diǎn)至5.80%。

　　此外，公司保持了良好的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流狀況，2019年經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流入1109.7億元，是一年內(nèi)到期的各類有息負(fù)債的4.6倍。2019年公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~82億元。

　　南通CBD。

　　新的融資渠道的拓展也極大地改善了中南建設(shè)的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。報(bào)告期內(nèi)，公司共進(jìn)行了四次債券融資，其中2019年6月，中南建設(shè)成功在境外首次發(fā)行了3.5億美元債券，收到近60家境外知名投資機(jī)構(gòu)下單，獲得近4倍的超額認(rèn)購。2019年，中南建設(shè)融資結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，整體融資能力得到顯著提升，彰顯出在資金儲(chǔ)備和財(cái)務(wù)穩(wěn)健性上的強(qiáng)勁實(shí)力。

來源：經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)

編 輯：chenhong