近日,據(jù)東莞市農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)管理網(wǎng),華夏幸福與龍光分別入選東莞市常平鎮(zhèn)四個城市更新單元項(xiàng)目前期服務(wù)商,涉舊改更新面積達(dá)84.58萬平方米。
其中,華夏幸福獲得金美工業(yè)園、金美舊村以及金美源興小商品批發(fā)市場三個舊改項(xiàng)目。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉,金美工業(yè)園改造片區(qū)位于常平鎮(zhèn)金美村環(huán)常西路與常平大道交匯處東北角,東至舊村莊,南至常平大道,西至環(huán)城西路,北至園地,用地面積33.23公頃(約合498.50畝)。
根據(jù)常平鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃(2017-2020),該片區(qū)的用地性質(zhì)主要為一類工業(yè)用地(約24.50公頃)、商業(yè)金融用地(約2.60公頃)、二類居住用地(約3.30公頃)等。
金美源興小商品批發(fā)市場改造片區(qū)位于常平鎮(zhèn)金美村金美路北側(cè),東至沿河西路,南至金美路,西至萬和百貨商場,北至藍(lán)月灣商住小區(qū),用地面積18.19公頃(約合272.92畝)。
根據(jù)常平鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃(2017-2020),該片區(qū)的用地性質(zhì)主要為一類工業(yè)用地(約14.94公頃)等。
金美舊村改造片區(qū)位于常平鎮(zhèn)金美村振興西路南側(cè),東至金美路,南至民居,西至民居,北至振興西路,用地面積21.85公頃(約合327.80畝)。
根據(jù)常平鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃(2017-2020),該片區(qū)的用地性質(zhì)主要為商業(yè)金融用地(約2.23公頃)、二類居住用地(約2.99公頃)、學(xué)校用地(約2.23公頃)、公園綠地(約5.40公頃)、體育用地(約2.77公頃)等;根據(jù)常平鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2006-2020),該片區(qū)有一般農(nóng)用地10.34公頃。
此外,深圳市龍光房地產(chǎn)有限公司獲得東莞市常平鎮(zhèn)板石(南埔)村舊村項(xiàng)目。
據(jù)悉,板石(南埔)村改造片區(qū)位于常平鎮(zhèn)板石村常平大道南側(cè),東至常黃公路,南至民居,西至民居,北至常平大道,規(guī)劃用地面積11.31公頃(約合169.62畝),其中擬拆除重建改造用地面積7.56公頃(約合113.48畝)。
根據(jù)常平鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃(2017-2020),該片區(qū)的用地性質(zhì)主要為商業(yè)金融用地(約4.58公頃)、二類居住用地(約4.78公頃)等;根據(jù)常平鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2006-2020),該片區(qū)有一般農(nóng)用地2.01公頃。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報道,2019年11月,華夏幸福(深圳)城市更新管理有限公司成功中標(biāo)東莞市中堂鎮(zhèn)蕉利村G107東側(cè)片區(qū)改造項(xiàng)目(編號:ZTJL-03、04、05)共3宗地塊的前期服務(wù)商,總更新面積79.81萬平方米。項(xiàng)目改造片區(qū)現(xiàn)狀范圍以老舊廠房為主,包括商業(yè)服務(wù)業(yè)用房。
來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)
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