親愛(ài)的ΜΟΜΛ家人們:
2020年伊始,新冠肺炎疫情突如其來(lái)、兇猛如虎。疫情短時(shí)間內(nèi)席卷全國(guó),多省市相繼宣布啟動(dòng)一級(jí)應(yīng)急響應(yīng)——封閉社區(qū)、關(guān)閉交通、封鎖城市……在這場(chǎng)抗疫戰(zhàn)爭(zhēng)中,我們身處其中,更加盼望病毒早日散去,期盼春陽(yáng)暖日。
國(guó)之有難,匹夫有責(zé)。九省通衢之武漢作為此次疫情的發(fā)源地和重災(zāi)區(qū),遭受重創(chuàng)。1月28日,公司通過(guò)武漢市慈善總會(huì)捐贈(zèng)人民幣200萬(wàn)元,為抗擊疫情盡一份力。與此同時(shí),攜手關(guān)聯(lián)企業(yè)第一資產(chǎn)成立公益基金,設(shè)立1000萬(wàn)元公益基金額度資金池,不遺余力,長(zhǎng)期為全社會(huì)做慈善、做公益、傾愛(ài)心、獻(xiàn)力量。
當(dāng)前依然處于疫情防控關(guān)鍵期,為了全體MOMΛ家人、家屬、家園的安全,我們需要人人做起,認(rèn)真應(yīng)對(duì)!公司在疫情暴發(fā)初期就已迅速開(kāi)展行動(dòng),響應(yīng)國(guó)家一系列要求,立即行動(dòng),發(fā)布專項(xiàng)工作通知和疫情防護(hù)措施,從關(guān)閉實(shí)體體驗(yàn)中心開(kāi)啟線上銷售平臺(tái)。公司與關(guān)聯(lián)企業(yè)第一資產(chǎn)、第一物業(yè)互聯(lián)互通并肩作戰(zhàn),尤其是第一物業(yè)挺膺負(fù)責(zé),對(duì)所有小區(qū)采取封閉管理,緊急采購(gòu)儲(chǔ)備口罩、消毒液等防疫物資,社區(qū)清潔消毒,業(yè)主和訪客防疫提示,在線專家義診,每日進(jìn)行疫情信息梳理播報(bào),再到職員輔助預(yù)防措施、防疫情緒緩解、返崗工作規(guī)劃等維度統(tǒng)一鋪排。
從今天開(kāi)始,公司正式返崗,為最大限度降低風(fēng)險(xiǎn),采取線上線下辦公相結(jié)合,公司已制定周全的防控制度和措施,請(qǐng)所有職員積極配合、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)防疫規(guī)定和要求。
危機(jī)之中也往往孕育著希望,但希望一定是干出來(lái)的!疫情對(duì)市場(chǎng)、交易、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)按下暫停鍵,但同時(shí)也給了我們足夠的時(shí)間去深度思考,苦練內(nèi)功,深淘灘。要利用這段過(guò)渡期下苦功夫、笨功夫和硬功夫,我們要求在以下幾方面要按下快進(jìn)鍵。
第一是查漏補(bǔ)缺抓培訓(xùn)。科學(xué)調(diào)研和評(píng)估,回歸企業(yè)本質(zhì),找到短板,制定專業(yè)全覆蓋、職員全參與、集團(tuán)和各公司全聯(lián)動(dòng)的培訓(xùn)計(jì)劃。2月份,基于公司二十年來(lái)最擅長(zhǎng)與核心競(jìng)爭(zhēng)力的“綠色科技建筑和健康建筑”首先再次強(qiáng)化培訓(xùn),實(shí)際上我們一直就在做“救災(zāi)建筑”和“防疫社區(qū)”,給全員做一次全面的梳理和培訓(xùn),加速自身能力提升和知識(shí)儲(chǔ)備。
第二是強(qiáng)化流程與運(yùn)營(yíng)。流程與運(yùn)營(yíng)是我們的硬功夫,尤其是市場(chǎng)動(dòng)蕩時(shí)作用更為顯著。繼續(xù)梳理各專業(yè)交圈關(guān)鍵點(diǎn),及時(shí)修訂、更新作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。各公司根據(jù)自己的特點(diǎn),在集團(tuán)流程與運(yùn)營(yíng)的寬帶之下,制定各公司八個(gè)專業(yè)流程與運(yùn)營(yíng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則。各公司的自轉(zhuǎn)和整個(gè)集團(tuán)的公轉(zhuǎn)結(jié)合,形成流程與運(yùn)營(yíng)相互稽核。
第三是標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)盤(pán)推廣。無(wú)論是集團(tuán)還是各公司,把我們的項(xiàng)目、材料、部品、建筑,景觀,機(jī)電能源、體驗(yàn)中心的標(biāo)準(zhǔn)化深度自查,項(xiàng)目的最佳實(shí)踐、缺陷反饋,都重新拿出來(lái)做一次復(fù)盤(pán)、討論,形成具體的案例,舉一反三。
第四是與時(shí)俱進(jìn)促創(chuàng)新。企業(yè)沒(méi)有創(chuàng)新,就會(huì)陷入停滯。戰(zhàn)略創(chuàng)新、戰(zhàn)術(shù)創(chuàng)新、商業(yè)模式創(chuàng)新、獨(dú)立核算主體創(chuàng)新……人力資源、流程與運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理能不能有所突破和創(chuàng)新,我們創(chuàng)新的成果要形成工作計(jì)劃,任務(wù)分解到專業(yè)和個(gè)人,要有思考,有策略,有執(zhí)行。
希望就是照亮前行的光芒。我們有堅(jiān)定十足的信心:惡魔即將退場(chǎng),陰霾必將散去,生活終將美好。我們祈愿寒冬逝去,春回大地,山河無(wú)恙,人間皆安!
站在時(shí)間維度和歷史尺度上審視,2020年依然是一個(gè)萬(wàn)物復(fù)始、萬(wàn)象更迭的全新紀(jì)元。我們進(jìn)入了一個(gè)全新的宏觀周期,跨入了一個(gè)行業(yè)價(jià)值轉(zhuǎn)向的時(shí)代,同時(shí)也迎來(lái)了一個(gè)新的市場(chǎng)空間。我們認(rèn)為:
第一是新周期。我們將進(jìn)入一個(gè)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)、金融分層分化、市場(chǎng)低頻波動(dòng)的新周期。2019年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)6.1%,基本面保持穩(wěn)中有進(jìn)的發(fā)展勢(shì)頭。金融政策持續(xù)收緊,房地產(chǎn)融資環(huán)境不容樂(lè)觀,且出現(xiàn)流動(dòng)性分層趨勢(shì)。房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)字當(dāng)頭,房住不炒為長(zhǎng)期定位,但局部分化趨勢(shì)逐步凸顯,因城施策、因區(qū)施策、因時(shí)施策成為行業(yè)發(fā)展新常態(tài)。
第二是新價(jià)值。房地產(chǎn)“舊三高”(高周轉(zhuǎn)、高杠桿和高去化)已經(jīng)轉(zhuǎn)向“新三高”,市場(chǎng)更加關(guān)注建筑的高舒適性、空間的高活力度和產(chǎn)品的高價(jià)值感,這成為行業(yè)全新的價(jià)值屬性。因此,企業(yè)應(yīng)回到本質(zhì),回歸產(chǎn)品主義、客戶需求,著力提升產(chǎn)品品質(zhì)以實(shí)現(xiàn)建筑的高舒適,大力煥發(fā)社區(qū)社群能量以激活空間的高活力,通過(guò)產(chǎn)業(yè)資源的鏈接和共享以賦能產(chǎn)品價(jià)值的最大化。
第三是新市場(chǎng)。房地產(chǎn)進(jìn)入下半場(chǎng),新的市場(chǎng)也應(yīng)運(yùn)而生。行業(yè)已經(jīng)從增量市場(chǎng)為主逐步轉(zhuǎn)換為增量存量并舉,孕育了新的市場(chǎng)機(jī)遇和發(fā)展勢(shì)能,我們?cè)撍伎既绾斡眠\(yùn)營(yíng)思維去激活存量空間,煥新城市既有建筑價(jià)值,同時(shí)如何將AI、VR、AR、DB、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等智能科技與房地產(chǎn)進(jìn)行融合,賦能房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。美好生活是行業(yè)發(fā)展新時(shí)期的終極需求,新空間、新科技、新消費(fèi)將迎來(lái)新市場(chǎng)。
危機(jī)更是機(jī)遇,沒(méi)有機(jī)遇,我們?yōu)闄C(jī)遇創(chuàng)造條件;有機(jī)遇,我們忽視、麻木,就是我們的遲鈍和失職!
2020年見(jiàn)證了當(dāng)代置業(yè)的20年,面向未來(lái),我們要時(shí)刻下足功夫,做足準(zhǔn)備,秉承“深淘灘、廣積糧、速增長(zhǎng)”的發(fā)展策略,新一年,各專業(yè)要做好以下四項(xiàng)工作。
第一是產(chǎn)品持續(xù)精益。我們一貫奉行產(chǎn)品主義和客戶主義;我們一直做綠色建筑、健康建筑、百年建筑、綠色住區(qū)、零能耗建筑、可持續(xù)建筑,綠色覺(jué)醒,是未來(lái)客戶青睞的方向。我們一定不負(fù)客戶、不負(fù)市場(chǎng),繼續(xù)精研產(chǎn)品之道、精進(jìn)客戶之道,將綠色科技、舒適健康惠及更多業(yè)主。
第二是活力持續(xù)煥發(fā)。激發(fā)活力是企業(yè)克服熵增走向熵減的不二法門(mén)。2020年,我們要把組織活力、職員活力和社群活力這些負(fù)熵因子激發(fā)出來(lái),能量釋放出來(lái),價(jià)值發(fā)揮出來(lái),賦能集團(tuán)熵減之路。組織活力,通過(guò)星級(jí)評(píng)定讓組織內(nèi)有緊迫感、組織間有競(jìng)爭(zhēng)力,在內(nèi)部孵化出圍繞單個(gè)目標(biāo)和單個(gè)項(xiàng)目的自組織,非中心、大流量、創(chuàng)動(dòng)能。職員活力,敬畏目標(biāo)、結(jié)果導(dǎo)向,激勵(lì)問(wèn)責(zé)機(jī)制保證收入差距拉大到3-10倍,落實(shí)智業(yè)合伙機(jī)制,每個(gè)人為自己而奮斗。社群活力,以客為心,建立當(dāng)代社群品牌影響力,讓社群從建起來(lái)到最終實(shí)現(xiàn)活起來(lái)。
第三是數(shù)字持續(xù)進(jìn)階。2020年是全生命周期產(chǎn)業(yè)家園元年,我們貫徹?cái)?shù)字化發(fā)展戰(zhàn)略,加速當(dāng)代的三個(gè)全生命周期發(fā)展。硬科技加速產(chǎn)品全生命周期,科技深淘灘、產(chǎn)品顯品質(zhì)、行業(yè)立標(biāo)桿。綠色科技產(chǎn)品進(jìn)一步升級(jí)迭代,特別是科技家居的深度研發(fā)和應(yīng)用。黑科技加速服務(wù)全生命周期,做深客戶服務(wù)、挖掘客戶價(jià)值、增加客戶黏性。圍繞全服務(wù)鏈去滿足、引導(dǎo)、創(chuàng)造客戶需求。數(shù)字科技加速企業(yè)效能全生命周期,運(yùn)營(yíng)更高效、分析更精準(zhǔn)、決策更科學(xué)。
第四是資源持續(xù)協(xié)同。2020年的征途需要更加強(qiáng)大的資源整合能力,核心就是錢(qián)、地、人。金融資源,全方位、全專業(yè)、全價(jià)值鏈地去鏈接機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商,找到適配的錢(qián)。土地資源,在優(yōu)、快、輕、新的篩選邏輯基礎(chǔ)上,快速形成自有IP+外部IP模式,充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)協(xié)同核心優(yōu)勢(shì),成為土地資源獲取的加速器。人才資源,堅(jiān)持三SHì人才觀,提高人才選拔標(biāo)準(zhǔn)。
世界上最艱難的路也是最有價(jià)值的路。綠色科技、舒適健康的道路,我們堅(jiān)定走了20年,我們還要在綠色科技的正確大道上,走未來(lái)的20年、60年、100年,渡過(guò)眼前的危機(jī),我們只管趕路,路就在身后。
再次感謝全體職員躬身入局,請(qǐng)愛(ài)護(hù)好自己、愛(ài)護(hù)好家人、愛(ài)護(hù)好身邊的人。
歷史的車輪總是滾燙向前,與其觀望,不如實(shí)干!未來(lái)屬于偉大的中國(guó),未來(lái)屬于共勵(lì)征途的你我!