12月2日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息，北京中關(guān)村軟件園發(fā)展有限責(zé)任公司擬轉(zhuǎn)讓北京科技園置地有限公司10%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)2.26億元。

　　披露信息顯示，北京科技園置地有限公司成立于2000年9月30日，注冊(cè)資本5億元，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；銷售商品房；物業(yè)管理；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)；家居裝飾；銷售建材（不在北京市從事實(shí)物經(jīng)營(yíng)）、計(jì)算機(jī)軟件及輔助設(shè)備；技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)。

　　公司由北京科技園建設(shè)（集團(tuán)）股份有限公司（北科建）持股84%，北京中關(guān)村軟件園發(fā)展有限責(zé)任公司持股10%，北京北大科技園建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司持股5%，北京成君東方科技有限公司持股1%。

　　據(jù)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，截止2020年10月31日，北京科技園置地有限公司營(yíng)業(yè)收入6.98億元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)1.09億元，凈利潤(rùn)9484.99萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)32.8億元，負(fù)債總計(jì)12.03億元，所有者權(quán)益20.77億元。

　　交易條件顯示，本次交易價(jià)款一次性支付；意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)須向北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納2000萬(wàn)元的交易保證金。

　　據(jù)悉，北京科技園置地存貨中，D區(qū)的D2/D3/D4/D5四棟商業(yè)樓的地上部分已辦理產(chǎn)權(quán)證；D1棟地上部分因暫時(shí)作為售樓處使用尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，其面積數(shù)據(jù)取自建設(shè)工程規(guī)劃許可證；D區(qū)地下車位均未辦理產(chǎn)權(quán)證。

　　2017年9月，北京科技園置地與中建投信托簽署9億元借款合同，借款合同編號(hào)為《中建投信（2017）杭三單009-01號(hào)》。截止評(píng)估基準(zhǔn)日，借款本金余額為8.2億。上述借款為抵押借款，抵押合同編號(hào)為《中建投信（2017）杭三單009-03號(hào)》，抵押物為翡翠山項(xiàng)目C區(qū)的土地使用權(quán)及地上建筑物。

　　2019年8月，北京科技園置地與北京國(guó)資融資租賃股份有限公司簽署2億元融資租賃合同，合同編號(hào)為【GZZL2019022N018-H2】。截止評(píng)估基準(zhǔn)日，借款本金余額為5000萬(wàn)元。上述借款抵押合同編號(hào)為【GZZL2019022N018-DY-1】，抵押物為翡翠山項(xiàng)目 D 區(qū)61、62、64號(hào)樓；

　　截至2019年12月31日，北京科技園置地有限公司為“領(lǐng)秀翡翠山”項(xiàng)目商品房承購(gòu)人按揭貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保余額為67231萬(wàn)元，該擔(dān)保自承購(gòu)人辦理完產(chǎn)權(quán)證后自動(dòng)解除。

 來(lái) 源： 中國(guó)網(wǎng)  

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