房訊網(wǎng)訊：廣東佛山成交1宗3.5萬㎡望江商住地，由保利華南以底價(jià)22.33億元摘得。

　　該地塊納入景觀建設(shè)成本的總價(jià)約為24.3億元，扣除配建的9191.7㎡人才住房后，樓面價(jià)約9994元/㎡。

　　該地塊位于東平河北岸，位屬禪城瀾石板塊，與佛山新城僅一河之隔。宗地總占地面積35345.8㎡，容積率不高于7.14，建筑限高285米。土地用途為商業(yè)商務(wù)娛樂用地兼容二類居住用地，其中總計(jì)容建面不高于348796.84㎡，住宅部分建面不高于138046㎡，規(guī)劃不低于650戶，服務(wù)型公寓建筑面積不高于83480㎡。

　　該地塊除需配建總建面為9191.7㎡、住宅層高不低于3.1米的人才住房外，還需建設(shè)酒店、“城市秀臺(tái)”景觀、物業(yè)管理用房及市政道路等。

　　酒店建面不低于4.5萬㎡的，高度不低于240米，須引入國(guó)際高端品牌。該品牌為美國(guó)《HOTELS》雜志2020年公布的325強(qiáng)排名前五的全球國(guó)際性酒店管理集團(tuán)旗下的高端酒店品牌，同時(shí)評(píng)級(jí)須為STR史密斯旅游研究認(rèn)證分級(jí)的“Luxury Chains（奢華酒店連鎖）、Upper Upscale Chains（超高端酒店連鎖）”。

　　根據(jù)建設(shè)方案，本宗地塊將建成7棟高樓。其中，1-4棟、6棟為人才住房，5棟為公寓樓，7棟為公寓+酒店，而該酒店擬打造五星級(jí)酒店。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong